2834套入市！中签率低...

5月，西安楼市如天气般，迅速回温，多盘扎堆登记，房源供应量明显增加，曲江区域更是热的可以，几乎逢推必摇，购房者热情很高，各大售楼部成交量也迅速提升，一起来看看上周（2020.5.4-2020.5.10）楼市具体表现：

一周楼市看点：

1、主城区+西咸共2834套房源线上登记，千人摇2盘

2、主城区8盘取证，多盘拿证即登记

3、主城区7个项目开盘选房,4盘开盘即售罄

4、新希望首进西安！夺得高新中央创新区“新地王”

5、西安地铁全面爆发

6、咸阳国际机场三期改扩建工程目标2025年完成

7、华清学府城明日线上登记

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2834套房源入市，千人摇2盘，2万+还需摇号！

上周的楼市，热度几乎被曲江2盘刷屏，分别是结束登记的大华曲江公园世家，正在登记的天地源大都会，一房难求毫不夸张！

数据统计截止5月11日15:00

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大华曲江公园世家

大华曲江公园世家本次推货与上次时隔半年之久，楼盘关注度一直居曲江前列，从未动摇！

项目本次开盘销售楼幢（4#楼），全部准售住房房源共108套，面积约13642.78㎡，其中面积约106.18-106.34㎡三室二厅二卫户型52套，约141.44-144.59㎡四室二厅二卫户型54套，约197.96㎡跃层2套，均价13170元/㎡。

关于项目配套及产品，不用多做介绍，热度最能说明问题，从资料核验结果来看，普通客户占比67%，据了解，项目周边二手房均价已达到18331元/㎡（数据来源：安居客），按本次登记均价13170元/㎡计算，倒挂5161元/㎡，按本次登记最小面积106.18㎡计算，可以说是买到即赚54万，本次登记，投资客是主力！但不得不说，对于刚需，108套房源，核验通过1664组，似乎，有些不理性，毕竟，锦鲤是少数。

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天地源大都会

正在登记的天地源大都会热度也不逊色，登记首日，就锁定了摇号，目前，线上登记已破2千大关，抢房，是肯定的了。

项目2019年首开2幢、10幢仅76套房源，均价近1.7万元/平，主力户型181㎡四室两厅三卫，171㎡四室两厅两卫，仅三天吸引近394组家庭登记，其中309组通过核验，供需比超4比1！旗开得胜！

项目本次开盘销售楼栋（3#、15#楼），全部准售住房房源共385套，面积曲江113-136㎡，均价13460元/㎡。项目地处曲江二期，基本的配套设施均已具备，品牌房企聚集，后期随着入住率的不断攀升，区域内的生活氛围会越来越浓厚，南郊上班的区域客户或者打算给父母买房的购房者，这个盘是个不错的选择。

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金地世家风华

除了大华公园世家之外，相距不远的金地世家风华刚结束资料核验，244套房源吸引431人，核验通过299组。值得注意的是，金地世家风华不是刚需项目，而是均价20030元/㎡的低密度多层社区，此次推出的也是面积约146-217㎡的大户型，成为市场上又一个需要摇号的2万+项目！

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主城区8盘取证，多盘拿证即登记

上周，西安楼市取证也是比较集中，据统计主城区共有8个项目取证，金地西沣公元和恒大悦龙台为商业取证，很多楼盘基本都是拿证后即开始线上登记，推货节奏很快，如：欧亚国际三期、碧桂园文景府、金辉江山铭著、天地源大都会。

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主城区7个项目开盘选房,4盘开盘即售罄

本周，主城区7盘开盘选房，有4个项目开盘即售罄，分别是雅居乐湖居笔记、金泰经开花城、高科绿水东城、华润置地曲江九里。

华润置地曲江九里自然不用多说，倒挂厉害，而且是最后一栋小高层，抢房，是正常的，金泰经开花城8字头房源，给了很多刚需客户房票，而雅居乐湖居笔记，万科澜岸，这两个项目也都是热度比较高的，雅居乐湖居笔记本次推出的是收官之作，168套房源，线上登记1958组，项目今年两次推货，都是千人摇，人气很高。

万科澜岸，本次推出的170㎡产品，直面改善，相对于上次推货（总房源266套，线上登记1275组），热度，虽然是降了不少，但，仍需摇号开盘，热度，看得见！

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新希望首进西安！夺得高新中央创新区“新地王”

5月8日，高新中央创新区拍卖一宗177亩住宅用地。该宗地是中央创新区目前来拍卖的最大一宗宅地，位置优越，临近地铁6号线，参加竞拍的都是大开发商，有6家房企，分别是陕西卓越华悦置业有限公司（卓越）、西安龙睿晖鸿置业有限公司（龙湖）、西安金博冠房地产开发有限公司（金地）、中海兴业（西安）有限公司（中海）、成都泰创锦程商贸有限责任公司（新希望）、西安康城锟锦置业有限公司（蓝光），现场十分激烈，最终由新希望摘得，楼面地价：12640元/平米。

图片来源：西安土地

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西安地铁全面爆发

作为西安轨道交通线网中最为重要的骨干线路和换乘线路，也是西安轨道线网规划中的唯一一条环线，西安地铁8号线一直备受大家关注。

目前，西安地铁8号线部分站点区域经过前期的文物勘探、管线迁移以及树木移栽等前期准备作业，部分车站和区间正式进入主线施工阶段。

西安地铁8号线拥有强大的换乘能力，线路共有18座换乘车站，可以和1号线、3号线、4号线等多条线路进行换乘，预计2025年有望开通运行。

此外，西安目前在建线路中预计西安地铁5号线、6号线一期及9号线将于今年通车试运营。

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机场三期改扩建工程目标2025年完成

近日，陕西省政府发布《陕西省人民政府中国民用航空局关于印发西安国际航空枢纽战略规划的通知》，根据规划，目标在2025年完成西安咸阳国际机场三期改扩建工程，2035年旅客吞吐量达到1亿人次以上。实现机场与“米”字型高铁网紧密衔接，机场引入地铁12号和17号线，并于2030年前建成。

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明日新增登记：华清学府城 

时隔半年之久，华清学府城明日将开启线上登记，本次开盘销售楼幢（65#楼），全部准售住房房源共256套，面积约30866.09㎡，其中面积约57.73㎡一室一厅一卫户型1套，约63.7㎡一室一厅一卫户型1套，约105㎡三室两厅一卫户型63套，约116㎡三室两厅一卫户型63套，约126.26-132.04㎡三室两厅两卫户型128套，住房均价12949.06元/㎡，对于刚需客户来说，是个不错的上车机会。