返乡置业之刚需必看，首付...

365淘房 2020年纯刚需还有上车的机会吗？答曰，当然有！淘房君横扫数据库，筛选出了一些门槛较低的新盘，首付35起就能买入主城区。

为什么是主城区呢？因为相对于新区，主城区的医疗、交通、生活配套更加齐全。如果以后在主城区上班，新区住，每天通勤时间会比较长。等入住后你会发现：上班路上流下的泪，都是之前买房脑子进的水。

因此综合首付、月供、开发商品牌、地段、交通、户型、配套、可住、可租、可售的原则，并且致电售楼部之后，房博士罗列出了一些2020年会推售的首付35左右的刚需盘，有这方面置业需求的小伙伴可以参考：

1、御锦城

预计推售房源信息：御锦城41#、42#、43#、46#价格已公示，公示均价10562-14693元/㎡，面积区间87.41-141.64㎡，共计288套毛坯房源。

价格：10562-14693元/㎡

楼盘地址：浐灞浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）

售楼部电话：400-8181-365转4180

项目评价：御锦城总占地约2040亩，总建面约300万方，建成后将是一个可以容纳约10万人的超级社区。大约分二十期开发，预计2024年完成整体开发。小区内部配有三所幼儿园、 两所小学一所中学、临近已开通的一号线。目前已开发12年之久，基本配套设施完善，居住便捷，入住率也挺高，生活氛围浓厚，刚需妥妥的闭眼入。

2、紫薇东进

预计推售房源信息：四期7#高层于2019年12月27日最新公示价格，总计4个单元，1单元为25层，2T4，2单元、3单元、4单元均为31层，2T4，公示价格10008元/㎡-10468元/㎡，总计440套房源，面积81㎡-108㎡。

价格：10008元/㎡-10468元/㎡

楼盘地址：二环内 大明宫遗址公园·含元路东600米（八府庄北路）

售楼部电话：400-8181-365转169576

项目评价：项目位于城北二环内大明宫板块，社区占地两百多亩，体量大，且两公里范围内有两条地铁，交通非常方便。依托大明宫板块，周边商业齐全、居住氛围好。社区还配建有幼儿园和小学，现都已开学。虽然周边老小区较多，环境质量稍差，产品户型也一般。但二环内、不到1.1万的成交均价、户型面积也不大，对刚需一族来说非常友好。

3、大华锦绣前城 

预计推售房源信息：预计2020年2月加推99-129㎡低密度多层房源，具体加推时间待定，项目总建面约80万㎡。

历史价格：11810.06元/㎡

楼盘地址：神舟四路与启航路十字东南角（交大附中航天学校北侧）

售楼部电话：400-8181-365转194421

项目评价：大华锦绣前城总建面约80万㎡，体量大。目前周围住宅项目聚集，居住氛围已经开始形成，周边学校、医院、公园等配套资源完备，4号线也已经开通。虽然目前大型商业相对比较缺乏，但是相信再过三五年，这里会是另外一番景象。

4、西安康桥悦蓉园 

预计推售房源信息：预计2020年2月份加推13#高层房源，待售面积96㎡、119㎡、129㎡，约224套房源。

历史价格：13709.11元/㎡

楼盘地址：西安市航天城京东大道与飞天路交汇处东北角

售楼部电话：400-8181-365 转165333

项目评价：西安康桥悦蓉园市场热度非常高，虽然虽然在行政划分上属于长安区，但生活在这里可以其实享受到一部分曲江成熟配套和发展红利，目前航天新城宜居潜力也正渐渐凸显。项目北侧一路之隔就是航天城一中、一小，而南侧市政公园现也已对外开放。同时自带约8000㎡的幼儿园和约1.8万㎡的商业综合体，外加上40%的绿化率，品质相对不错。

5、华润置地未来城市 

预计推售房源信息：9#、13#低密度多层正在取证，预计将加推，9#层高9+1F，待售面积144.71、191.39㎡（顶跃）；13#楼共30套。

往期价格：10176.18元

楼盘地址：奥体中心南侧（杏渭路与向东路十字西南角）

售楼部电话：400-8181-365转145972

项目评价：整体来说，该项目比较适合刚需，从后期的环境、周边配套，目前的价位都非常适合刚需选择。虽然当前处于规划和正在发展的阶段，存在出行不便的障碍，但整个区域的居住环境较为理想，区域内品牌房企较多，产品类型丰富，适合各种置业需求。