西安买房一年收益高达5....

据数据统计，房地产占我国GDP产出10%以上，是名副其实的支柱产业。既然是支柱产业，那么房价必然不会轻易下跌而且极大概率会不断上涨，因此投资房地产风险小收益高。

易居研究院10月14日公布的《三季度50城综合收益率报告》显示，今年三季度，50个典型城市综合收益率为6.8%，环比下降37%。西安今年三季度住宅综合收益率为5.8%。

（备注：住宅综合收益率，是指持有住宅一年的房价上涨收益与租金收益综合。计算方法为：过去一年房价涨幅加过去一年租金收益率。）图片来源：华商网

根据央行公布的人民币存款基准利率，活期存款、一年和三年定存利率分别为0.35%、1.5%和2.75%。也就是说，去年三季度在西安购买住宅并持有至今年三季度，综合收益率为5.8%，超过银行存款利率水平。

所以对于想买又苦于限购不能买的朋友来说就只能考虑非限购区域的楼盘了。

推荐楼盘1：金科世界城

最新动态：目前项目在售113,128,144平，均价8800-9600元/平。预计月底会推出34号楼，后期7号楼92-110户型也会推出，敬请期待。

价格：价8800-9600元/平

售楼部电话：：4008181365 转 80850

项目简介：金科世界城由全国地产品牌10强金科地产开发的世界城系产品，项目位于同文路与世纪大道十字南侧600米。打造西咸100万都市生活示范区，10万㎡专属项目商业中心全新都市繁华生活；意式风情生活体验馆为业主缔造国际都市生活会客厅；社区互动式多重园林满足家人绿色人居；全国满意度第一物业金科服务温馨相伴70年生活。

推荐楼盘2：电建地产洺悦府

最新动态：项目首开1#和2#，106和142两个户型，均价13500-14000元/平，已经售罄，预计在今年10月底推出3-5号楼，户型与之前一致，正处于前期咨询中。

价格：13500-14000元/平

售楼部电话：4008181365 转 80797

项目简介： 电建地产洺悦府项目，位于西咸新区能源金贸区尚航七路（乘风路）与世纪大道向北交汇处800米，总占地约108亩，总建筑面积约18万㎡，容积率为2.5，绿化率为35%。项目整体规划14栋高品质住宅，其中8栋为高层（28-31F），6栋为小高层（16-17F），层高为3.15米，中央核心景观处最大楼间距达到152米。

路站 。

推荐楼盘3：万科大都会

最新动态：万科大都会七期7#在售中，户型面积：高层92㎡、110㎡（约）；小高层129㎡（约）；均价11500元，项目地址：西咸新区沣西新城白马河路与统一路交汇处东北角。

价格：11500元/㎡

售楼部电话：400-8181-365转147424

项目简介：万科大都会位于沣西新城白马河路与统一路交汇处东北角，占地七百亩，建筑面积超百万方，项目位于以“硬科技+特色小镇”为发展模式的沣西新城，周边规划有约5000亩中国西部交大科技创新港、约47万平米浙商银行总部机构科研中心等多种科研产业。项目紧靠白马河路、统一路等主路，毗邻地铁1号线三期白马河站、11号线统一路站，交通路网便利。

推荐楼盘4：黄冈学府城

最新动态：黄冈学府城目前在售南区和北区部分房源，南区2#、5#均价12000-12500元/㎡，房源面积104㎡、135㎡，共128套房源；北区7#楼剩余151㎡房源，12、13#楼剩余129㎡房源，均价11500-13000元/㎡。

价格：12000-12500元/㎡

售楼部电话：400-8181-365转171443

项目简介：黄冈学府城项目总占地约1000亩，分多地块开发；目前开发北地块占地277亩，以小高层和高层呈围合式布局，建筑高度由北向东南依次降低，在空间上错落感、层次分明，勾勒出优美的城市天际线。