看房日记：沣东新城湖景美...

365淘房 西安 作为国务院正式批复的第七个国家级新区，作为丝绸之路经济带的重要支点，西咸新区沣东新城正处于高速发展期！而地处沣东新城的湖景美宅——中建昆明澜庭，也备受购房者青睐。

今天就随着小编一起去看看这个楼盘吧！

中建昆明澜庭由上海中建东孚投资发展有限公司投资开发建设，多年来中建一直致力于建筑界，业务遍布全球100多个国家和地区，拥有房地产开发和物业服务企业资质。

一、区位优势：

中建昆明澜庭位于镐京大道与汉池一路交汇处，地处沣东核心商圈，毗邻高新、三桥商圈。紧邻昆明池遗址公园、沣河湿地公园生态板块，拥有四横两纵立体式交通管网，区位优势明显。

二、交通

公交：项目拥有四横两纵立体式交通管网，四横是指三桥路、红光路、昆明路和科技西路（富鱼路），两纵是指西三环和绕城高速。项目紧邻多个公交站点，有365路、沣东快线1、2号线途径。

地铁：项目距离地铁3号线鱼化寨站约4.5公里，乘坐地铁3号线可到达国际港务区，可与1、2号线换乘。据悉，规划中的3号线二期途径项目，规划延伸到昆明池，预计2021年开通。

三、项目规划

中建昆明澜庭总占地约270亩，分三期开发。项目一期已经售罄，即将推出二期产品。二期占地约88亩，由6栋小高层，2栋低密度多层，5栋叠墅和11栋联排别墅组成。

四、园林设计

项目二期延续一期的现代中式立面风格，结合台地景观营造多样的空间层次感。社区景观布局遵循“一街、一巷、一溪、三归、三庭、五径”组合而成，营造自然的东方园林景观。

五、户型赏析：

中建昆明澜庭F户型图3室2厅1厨2卫131㎡

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室门朝向比较吵闹的区域，不利于主人休息。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴，日常使用基本满足。

六、教育资源丰富

中建昆明澜庭周边教育资源丰富，以项目为中心约1公里范围内，分布着西安沣东中加学校、沣东第六初级中学、沣东第六幼儿园等。多所学校的存在，方便业主子女就学。

看房小结：综合来看，中建昆明澜庭地处国家级新区西咸新区拥沣东新城核心，该区域将被打造为集产业、居位、生态为一体的人文生态城市，区域发展潜力不可小觑。