365搜搜：2018年房...

365淘房 西安 1月18日，中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计，在房地产价格方面，预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米，同比增长3.7%，增幅较2017降低约1.0个百分点，其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%，增幅较2017年下降约1.3个百分点。

2017年在经济运行存在下行压力的情况下,受到短期调控政策的影响，一线城市以及部分二线城市的住房需求得到有效的遏制，市场价格趋稳，部分地区价格有所回落，三线城市的市场交易较为活跃。

在各项因素的综合作用下，预计2018年的商品房价格增长速度将有所下降。在房地产需求方面，预计2018年全国商品房销售面积约为179553万平方米，同比增长6.3%；全国商品房销售额约为145836亿元，同比增长10.2%。

在房地产供给方面，预计2018年房地产新开工面积约为182089万平方米，同比增长3.9%。在房地产价格方面，预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米，同比增长3.7%，增幅较2017降低约1.0个百分点，其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%，增幅较2017年下降约1.3个百分点。

看到房价如此涨幅，2017没买房的人是不是都要后悔哭了？不过不要慌张，365淘房一年一度的大型看房团活动即将盛大开启，2017没买房，2018跟着我们去买房一样实惠。下面小编就先给大家剧透一下看房团活动城东浐灞线路的楼盘。心动不如行动，赶紧报名参与吧！

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看房项目：合能铂悦府

项目地址：西安市灞桥区地铁一号线半坡站c口向南800米

咨询热线：4008181365 转 158093

销售动态：合能铂悦府目前在售3-6、13和14号楼。其中，3、13、14号楼为高层和小高层，在售房源面积为99-129㎡，参考价格为8500-9300元/㎡。4、5、6号楼为低密度多层，房源面积为142㎡，平层参考均价10000元/㎡；顶跃参考均价12000元/㎡；底跃参考均价14000元/㎡。3、4、5号楼预计2019年12月交房；6、13和14号楼预计2020年5月交房。 

项目亮点：普通住宅 板塔结合 低密度多层

看房项目：中国铁建花语城

项目地址：咸宁东路与半引路交汇处东南角

咨询热线：4008181365 转 111113

销售动态：中国铁建花语城项目目前在售4号楼、5号楼两栋高层，房源面积98㎡（三室）、118㎡（三室）、129㎡（三室）、139㎡（四室），均价10500元/㎡。中国铁建花语城项目位于咸宁东路与半引路十字东南角，占地180亩，绿化率35%，容积率2.8。后期产品规划中，敬请期待！

项目亮点：低密居所 景观居所 配套商品宜居生态地产 国际化社区 地铁楼盘 低密度多层

看房项目：中南樾府

项目地址：世博大道与香湖湾二路交汇处东侧

咨询热线：4008181365 转 122394

销售动态：中南樾府，1月12日获得一栋商业预售证，市房预售字第2018015号（16幢）。中南樾府4、10和13号楼目前仅剩低层房源在售，房源面积为105㎡和130㎡，参考均价10800元/㎡。两栋楼均预计2020年1月底交房。

项目亮点：毗邻奥莱旗舰商业 国际范儿生活圈

看房项目：世园大公馆

项目地址：世博大道出东二环向东800米（世博大道2199号）

咨询热线：4008181365 转 4816

销售动态：世园大公馆，在售3号楼高层，仅剩不到十套面积153㎡房源在售，均价9600元/平米；2号楼新获预售证，市房预售字第2018014号（2幢），预计1月19日开盘，推出精装高层109-177平，预计均价11260元/平，2号楼总高26层，2梯3户，一个单元，预计2020年9月交房，项目优惠信息待定。

项目亮点：湖景房 公园地产 宜居生态地产 低密度多层