临近年关西安房企开盘节奏...

365淘房 西安 眼看着农历新年将至，近期西安房企并未放缓营销节奏，“开盘剧”亦是持续上演。根据统计，1月过半市场开盘项目已增至7家，另据统计本周将有3家房企开盘推新。

1月过半西安7项目开盘推新

进入1月，西安房企的开盘节奏一路稳升。截止目前，金辉、碧桂园、中海等7家房企已先后进行了开盘。其中，碧桂园凤凰城项目在上周开盘时“一炮走红”，当天销售额突破10亿。

1月6日，碧桂园凤凰城拿到2017年西安第一张商品房预售证，项目随即进行了示范区及样板间开放。15日，碧桂园凤凰城首次开盘，推出低密度多层及高层房源960余套，消息显示开盘当天认购890套左右，解筹率达92%。

加之碧桂园凤凰城，上周(1月9日—1月15日)西安市场上共有5项目争相开启“开盘”模式，2100余套房源同步入市抢收，恒大、恒盛、中海3家品牌房企在列。

另据本网了解，经开恒大国际城项目在上周开盘时共推出200余套房源，且同时推出高层及低密度多层产品，开盘当天销售房源150余套，去化率达75%。

城西恒大翡翠龙庭上周推盘力度较大，开盘当天向市场推出820余套精装房源，面积在95—127平米之间，而从开盘销售情况来看并不乐观，去化率49%。

值得一提的是，在1月2日开盘过后，城东御锦城七期九珑湾项目在上周再次开盘，推出60余套房源小幅试水，包括85平米的两室以及115平米的三室，根据案场数据显示，开盘成交价约6500元/平米。

本周(1月16日—1月22日)3项目将开盘

上周5家房企开盘抢推的余热还未散尽，根据本网不完全统计，本周全市将有3项目继续开盘收割，分别为城北华远枫悦、曲江大华公园世家及高新满堂悦MOMA。

城北华远枫悦项目近期推出1幢楼进行前期认筹。根据置业顾问介绍，项目计划在1月21日开盘，主要针对首次置业者推出91平米及106平米的小三室。

1月16日，曲江大华·公园世家项目4幢楼获得预售证，批售商品房490套，其中两室及三室房源占比达80%。项目此前即已开始筹划开盘事宜。

近日，据大华公园世家项目置业顾问介绍，项目计划在本周开盘推新，释放1幢楼140余套房源，“包括90平米及104平米的大两室，110平米的三室”。

满堂悦MOMA置业顾问表示，项目计划在1月21日开盘，推出1幢高层约130套房源，“户型有99及119平米的三室”，开发企业报预计参考均价8000元/㎡。

此外，近期随着年节将来临，西安不少房企开启了“返乡置业”购房活动，报销车费、新年特惠购房等花式营销活动也被搬进了各大售楼部。在这里小编提醒大家，面对房企的返乡置业营销浪潮，购房者一定要保持理性，切莫贪小便宜吃大亏。