龙湖源著50-300㎡独...

“临街铺”商户眼里的新宠儿

地价的节节攀高，住宅投资成本同步提高，再加上政府的宏观调控，投资住宅的利益空间日趋降低，在能力所及范围内，中小型投资者纷纷把目光转向社区商业。随着社区规划的不断成熟发展，社区商业的作用及人气也越来越被大家所共睹。于是，社区商业中的全临街商铺成为了投资者眼中的“香饽饽”。

临街商铺占据得天独厚的规划优势。有专家表示：社区商业中，临街商铺是投资首选。服务的对象不仅是小区固定的居住人群，也可以是小区外的城市居民，服务受众面广，特别是临街铺位，依靠交通和来往的人流、车流，商铺拥有绝对的人流吸引力。投资者能够相对自由地选择出租或自行营业模式，并且能够根据整个市场定位，随时进行业态调整。自主随心的利好优势，让临街铺自然是备受投资者宠爱。龙湖源著缤购街区以其开放式的全临街规划设计，超强的铺面展示力和人流吸引力，必将成为二环边社区商业繁华新中心。

同时，在社区商铺的面积选择上，投资者们更倾向于中小型商铺。除了投资成本的考虑之外，中小面积商铺经营业态更为丰富，在未来也更易于出租、转手。相关数据显示，以传统型快餐店面积需求大多在100—800㎡之间;临近社区、面向大众客户的中型商业银行营业厅，一般面积在200--300㎡左右;而小型餐馆、饮品店对面积的使用需求则在60-200㎡之间。龙湖源著缤购街区，商铺0公摊，黄金开间比，无面积浪费。建筑面积约50-300㎡临街铺，涵盖社区商业所需所有面积段。商铺可根据经营者使用需求自由分割、灵活组合。同时作为区域内少有的满足餐饮条件的黄金旺铺，未来将成为辐射区域的美食荟萃繁华核心。

资源的稀缺程度决定着商业本身的价值，龙湖源著缤购街位居二环的地理优势，是主城内不可多得的稀贵资源。项目周边汇集两所学校，地铁3号线即将通车，约30万常住人口及龙湖低密度多层的中高端消费群体，必将带来旺盛的消费力。龙湖源著缤购街区全临街商铺，将成为满足30万的吃、喝、购等日常的生活必需目的地，引领社区商业创富新方向。

迎来“金九银十”，龙湖源著近期销售火爆，低密度多层单天热销45套，再次打破已有销售记录。浐灞一小旁，建筑面积约142-251㎡墅系低密度多层，臻贵席位日益递减，心动好低密度多层，更要早行动!

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