金九首周开局欠佳？上周预...

365淘房 西安 金九开局首周，并未如预期中大热，反倒没有8月末的时候那样掀起一阵市场热潮。从获证数量、开盘情况、成交量来看，都出现了全线下降的势态。

预售证市场遭遇“滑铁卢” 仅3盘持证上岗

据365淘房数据中心统计，上一周（2016年8月29日-2016年9月2日）西安仅有3项目最新获得《商品房预售许可证》，进入放心盘的行列，对比前一周的预售证数量来看，下滑幅度显著，从17盘减少到3个项目，分别为：万科城市之光蜜柚、宫园美寓、荣禾曲池东岸。

进入“金九”首个周末，一场传统旺季销售之战已然打响。但预售证市场仅3个项目预售房源上市，周末的营销活动也减淡，开发商探市意图明显。

从获证楼盘来看，万科城市之光蜜柚项目除了上周喜获证，也同样推出了全新组团产品，【光荫组团】是万科在曲江二期核心地段为城市中的年轻小伙伴们所打造的一个低密舒居小高层产品，产品为建筑面积约90-115㎡的万科装修纯板小高层，首付7万起！

开局火候欠佳 2项目试水金九开盘

与预售证市场表现同样平淡的是，开发商们针对金九的到来似乎更加谨慎，多为产品推新排号，例如，紫薇东进、万科城市之光蜜柚、融创天朗珑府、金辉世界城等针对金九有新品推出。

从上周开盘情况来看，楼市表现谨慎，仅2项目试水金九。天正银河湾9月3日开盘，此次开盘房源为33号楼，房源面积69平米、73平米、113平米，均价3000元/平米，预计推出50套房源，开盘当天优惠：交1千抵1万。

此外，普华浅水湾9月4日开盘，开盘为11号楼精装房源，户型面积78-128平米，参考均价6600-6800元/平米，推出了近200套房源。