一座城市、一个片区是什么样子，很大程度上由它的规划图决定。学会看规划图远比听置业顾问的吹嘘来的靠谱得多。 看控规图时重点关注两个颜色：红色代表商业，黄色代表住宅。红色块和黄色块的比例，直接决定了地块未来的发展。 如果片区都是黄色块，说明这是一个居住聚集区，将来二手房竞争比较大；如果大部分都是红色商用地，就代表商业繁荣，少不了商场、写字楼，未来在这里工作的人必定会倾向在这里租房或买房。