刚刚！央行公布2月最新房...

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2月最新LPR公布！保持不变！1年期为3.1%，5年期以上3.6%。

那么今年的LPR还会降吗？ 

上周，央行发文表示，要实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，保持流通性充裕，更好把握存量和增量的关系，提高资金使用效率。

此外，在大方向上，高层也给出了明确定调。

年前，中国人民银行货币政策委员会2024年第四季度例会释放出重磅信号：择机降准降息。

1月14日，中国人民银行副行长宣昌能在国新办举行的“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会上更是直接表态：人民银行今年将落实好适度宽松的货币政策。

其实，下调房贷利率不仅是大势所趋，也是民心所向。在“降”这一点上基本上大家是没有分歧的，关键在于今年到底会下调多少。

换句话说，今年的LPR有望继续下调。2月LPR维持不变（下调）后，下次调整会是什么时候？

东方金诚首席宏观分析师王青认为，2025年央行将继续实施有力度的降息，政策利率有望下调0.5个百分点，引导LPR报价跟进下调。

中信证券首席经济学家明明也指出，2025年LPR和贷款利率降幅可能更大，逆回购利率降幅预计为40-50个基点。

甚至，还有多位专家和机构预测2025年LPR降幅可能达到50-75个基点。

据了解，目前无锡多家目前无锡多家银行均执行首套二套均最低1.5成首付；大部分银行房贷利率为首套3.05%，二套贷款未还清为3.3%。

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