住宅楼面价1.8万+！无...

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近日（6月23日），无锡产权交易所发布了“无锡城誉置业有限公司100%股权转让信息预披露公告”。

公告显示“无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司 持有100%股权”。

据无锡市自然资源和规划局今年2月7日发布的补充内容合同公示显示，将原东吴大酒店地块受让人调整为无锡城誉置业有限公司。

另外，该公司的股东变更记录显示“西安嘉鹏房地产开发有限公司”退出，时间是今年5月16日。

原东吴大酒店地块为去年11月1日土拍中，由滨湖城投以楼面价12472元/㎡竞得。

地块是居住、商业、办公用地，其中商办比例不小于40%，不大于41%，算下来住宅楼面价18392元/㎡，商业、办公楼面价3593元/㎡。

这几年经常来往河埒口的网友一定注意到，地块原来是东吴大酒店，从启动拆迁到拆迁结束也历经了多个年头。

值得一提的是，地块投资发展监管协议中明确提到：

此外，地块建设规划条件中还对地块有几个特殊要求。

例如，沿青祁路布置商业、办公建筑，办公建面不低于20000㎡，若分割出售，必须以整层为最小单位销售。

新建住宅成品住房比例40%。

定位明确，河埒口未来将再添“高大上”的综合体。

交通配套：地块西侧南北方向为西快速内环、青祁路。连接滨湖、经开、北塘、惠山等区域板块。东西方向南侧为梁清路、北侧为甜爱路，连接滨湖、南长。

公共交通方面，河埒口早已发展成熟。青祁路上就有公交站台，多条线路可直达马山、老城区、经开、惠山新城等板块。从地块北侧步行到地铁2号线大王基站大约800米。

商业配套：地块西侧青祁路一路之隔就是滨湖区大型综合体滨湖万达。另一个方向，老城区商圈也在地块直径5公里范围内。

休闲配套：地块北侧靠近惠山森林公园，河埒口文化广场。

南侧靠近无锡母亲河——梁溪河，地块的区位是很多无锡人喜欢的山南水北，自然景观优势明显。

教育医疗配套：地块靠近荣军医院、无锡第九人民医院等。还有育红小学、滨湖实验幼儿园等学校。（学区划分以项目交付后教育局公示为准） 

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