香港:将于年底完成个别工...

5月20日，香港立法会会议上，运输及房屋局局长陈帆就吴永嘉议员的提问进行书面答复。

观点地产新媒体了解到，香港房屋委员会现正研究重建旗下六幢工厂大厦（工厦）作公营房屋（特别是公共租住房屋（公屋））用途的可行性。现时该等工厦约有3300个租户，而工厦单位的出租率高达98%。对此，吴永嘉要求回复相关问题。

对于进度方面，香港房屋委员会（房委会）正探讨能否在适当条件及安排下，将个别工厂大厦（工厦）用地作公营房屋发展，特别是增加公共租住房屋的供应。房委会预计于2020年底陆续完成该项研究，并会适时公布研究结果及可建单位数量。

其续称，由于该六个工厦位处工业／工贸地区，必须进行相关技术评估，以确定这些土地是否适合作住宅用途，并须根据《城市规划条例》进行土地改划程序，才可进行公营房屋发展。房委会辖下工厦合共提供约8200个单位，总室内楼面面积约为202000平方米，现时租用率约为98%，约有3300个租户。

回复称，面对房屋土地供应紧绌，政府一直积极在不同地区觅地作公营房屋发展。若有土地适合发展公营房屋，无论地盘面积大小，都会考虑，从而善用珍贵土地资源及地尽其用，并会按最具效益和可持续发展的原则兴建公营房屋。

政府表示现行研究只会专注重建工厦作公屋用途的可行性。基于上述「地尽其用」及善用土地发展潜力的考虑，房委会的研究会专注重建方案，并不包括检视轻工业对工厦单位的需求及重建计划对轻工业的发展和私人工厦单位租金水平的影响。现时没有计划更改研究范围。

据悉，自去年十月至今，房委会共收到约40个工厦单位租户就重建事宜提出查询，包括清拆时间表及对受清拆影响租户的安排，例如发放搬迁及特惠津贴及提供其他工厦空置单位等。