均价1.7万/㎡，还自带...

无锡365淘房 银十已经过去，虽然近期无锡楼市趋冷，但有一个楼盘可谓火爆全城，那就是圆融广场二期宽悦，首开去化超9成的战绩一炮而红，而近期小编又得知项目将有加推计划，便去项目一探究竟，发现不少亮点。

均价1.65-1.75万/㎡，将推96-139㎡精装高层 

地铁出口即达！自带商业综合体，各项配套醇熟 

一期已交付绿化良心，周边区域二手房价倒挂明显 

均价1.65-1.75万/㎡，将推96-139㎡精装高层 

圆融广场项目位于主城区的北塘板块，从地铁1号线民丰站出口后就可直达，可以说是真真正正的地铁盘。

据悉目前在售11#、14#楼剩余少量建筑面积约139㎡高层在售，均价1.65-1.75万/㎡；此外小编还得知本月中旬项目预计加推5#、10#楼带装修高层，建面约96-139㎡，总计约440套房源。

可以看出圆融广场的户型覆盖面较广，除了最小的96㎡的户型且更偏向刚需客户群体，其余户型建面均为119㎡以上，整个项目定位改善。（在售户型一览↓↓） 

地铁出口即达！自带商业综合体，各项配套醇熟 

项目首开是上个月19号，当天去化超9成相当出色，小编认为这得归功于项目非常硬核的配套。首先在交通配套上，除了项目紧邻的民丰站，项目周边公交站点也很多，数十条通往无锡各方向的公交路线对“无车一族”来说很方便。

此外得益于周边众多的成熟小区，社区底商非常丰富，同时已交付入住的一期下面商铺也已开满。大型商业配套上有三站地铁直达的市中心热门商圈，更不用说项目还自带了超大的商业综合体，据悉明年下半年也将动工！

在教育医疗配套上，项目1公里左右范围内就有梨庄实验小学和无锡市第三人民医院。综合来看生活便利指数很高，难怪当初很多购房者等了大半年就为了等项目开盘。

一期已交付绿化良心，周边区域二手房价倒挂明显 

圆融广场一共分两期开发，目前一期也早已经交付入住，小编特地去一期小区内看了下实景，表示整体环境都很不错，居住氛围相当浓厚。

在探盘过程中，小编还发现了这样的一个情况——周边二手房价倒挂明显！从网上的挂牌价格可以看出目前临近的火车站南板块二手房价单价普遍都在2万+

在如今地价攀升快速，购房成本越来越高的情况下，能在主城区内找到这样高性价的楼盘绝对不容易，可以说圆融广场这种限价楼盘真是不少购房者的福音了。