2所重点学校落地！房价全...

无锡365淘房 近日，锡东再添2所重点学校，规划新鲜出炉，锡东教育再添有力筹码！

——天一实验学校文景分校：

天一实验学校文景分校位于锡山区安镇街道吼山南路东、弘业东路南，建设单位为无锡市天一实验学校，可建设用地面积约66536平方米，建筑面积约48878平方米，容积率0.71，绿地率35.67%，建筑密度24.4%。

——锡山实验小学协和南分校

锡山实验小学协和南分校位于锡东新城商务区锡山大道北、润锡路东，建设单位为无锡市锡山实验小学，可建设用地面积约42872平方米，建筑面积约26034平方米，容积率0.61，绿地率35%，建筑密度29.42%。

锡东的教育资源之所以被高度认可，一方面是由于锡东学校本身教学质量过硬，另一方面就是不得不提的无锡顶级公办高中——天一中学的分配生名额问题。

上图可以看出，天一中学总计460人的分配生名额中，锡东的天一实验学校占据了173席，占比大大超过了其他初中。我们来看一组数据，看看天一中学是怎么样的存在——

天一中学2018高考400分以上49人，390分以上118人。理科最高420分，无锡市区第一。文科最高414分，无锡大市第一。清北预录取人数超过20人。本一率96.1%，本二率100%！

优质的教育资源也是很多人选择置业锡东新城板块的一大重要因素。对比其他板块，锡东新城目前可以说“供不应求”。在售房源紧俏，住宅产品稀缺，关注度非常高。

当然，物以稀为贵，从年初到现在锡东新城房价的涨幅也是非常惊人的，部分楼盘涨幅超4千/平，个别楼盘一期、二期产品差价超5千/平，但这并不妨碍锡东新城卖得好。

尤其是最近一段时间，还没加推的百和国际花园、纯新盘海尔创智谷、唯一在售的住宅盘建发玖里湾都成了网友重点关注的项目。

百和国际花园：预计近期加推二期精装高层 118-228平

百和国际花园预计近期开盘3#、7#楼精装高层，建筑面积约118-228平，预计均价25000元/平。此前一期的成交价格在18000-20000元/平左右，精装标准达4000-5000元/平。此次开盘的3#楼总高21层，2梯3户；7#楼总高21层，2梯2户。

百和国际花园118平户型图

百和国际花园228平户型图

咨询热线：400-8181-365 转 175006

项目地址：锡东高铁商务区弘业东路东、和祥路北

项目动态：百和国际花园预计近期推出二期3#、7#楼精装高层，建筑面积约118-228平，预计25000元/平左右。3#楼总高21层，2梯3户；7#楼总高21层，2梯2户。

海尔创智谷：预计6月底首开精装高层，107、127平

海尔创智谷预计首开的是位于西侧的32#、35#、36#楼，总高31层，两梯四户设计，精装修，带中央空调、地暖、新风系统。此批推出的户型有107和127平两种，后期还将有145、169的改善户型推出来。置业顾问透露，首开价格会有较大优势，后期加推的房源价格必然高于首开楼栋。

海尔创智谷107平户型图

海尔创智谷127平户型图

107和127平户型皆为南北通透的户型，双阳台，面宽达6.8米。127平户型比107平户型多了一个卫生间，且各个空间的尺寸更大一些。据置业顾问透露，海尔创智谷此批房源的精装标准预计在3500-4500元/平。

咨询热线：400-8181-365 转 127708

项目地址：锡山区锡东新城商务区新华路西、兴越路北

项目动态：海尔创智谷预计6月底首开，将推32#、35#、36#楼高层，建筑面积约107、127平，精装修，带中央空调、地暖、新风系统，价格待定。

建发玖里湾：89-130平高层在售，18500-20000元/平

建发玖里湾是锡东新城目前唯一有房源在售的住宅盘，产品类型也算丰富，户型跨度大，适合不同需求的人群，其中89平的小三房最受欢迎。项目主打低密、新中式住宅产品，包括高层和别墅，小区容积率仅1.6。

项目高层仅剩2栋还没有推出，可以说余量并不多，随着高地价项目的入市，板块的整体价格还有较大空间。

89平高层户型图

130平高层户型图

咨询热线：400-8181-365 转 81507

项目地址：锡东新城和祥路与山河路交汇处（映月湖公园旁）

项目动态：建发玖里湾预计近期加推106#楼高层，预计均价18000元/平，具体信息待定。在售103#楼高层，总高34层，两梯四户，建筑面积约89、115、130平，均价19000-20000元/平，在售104#楼高层少量130平房源，总高34层，两梯四户，仅剩5楼以下及顶楼房源，均价18500元/平；

在售叠加别墅，建筑面积约135平（上叠）、205平（下叠），总高4-6层，上叠总价330-380万/套起，中叠暂时售罄，下叠总价410-430万/套，带花园及5.8米地下室，预计2020年6月底交付。