历史新高！5月无锡新房成...

又涨了！5月无锡商品住宅成交3378套，成交均价17452元/㎡；

环比4月量跌价涨（4月成交4022套，成交均价16416元/㎡）；

滨湖区成交均价23130元/㎡，持续领跑；

新吴区逆势突袭，成交面积9.4万方，位居五区榜首！

创新高！5月无锡新房成交均价17452元/㎡

5月无锡新房住宅成交3378套，环比4月下降16.01%，成交均价17452元/㎡ ，环比4月上涨6.31%。从今年前5个月的成交情况来看，3、4月份无锡新房住宅成交量迎来一波小高潮，5月份虽然成交量下降，但成交均价上扬，表现不负传统楼市旺季“金三银四红五月”的说法。

逆袭！新吴成交套数及面积领跑五区！滨湖仍最贵！

从五区各项成交数据上看，新吴区5月表现逆袭，以成交面积93998.5㎡、成交815套领跑五区。

从成交均价上来看，滨湖区持续领先，以23130元/㎡的均价保持五区最贵的地位。梁溪区成交18570元/㎡紧跟其后，而惠山区5月成交均价13715元/㎡，仍是无锡的房价最实惠的区域。

新吴4盘进入TOP10 1.5万/㎡左右低价盘抢手

5月无锡商品住宅成交面积TOP10中，新吴区中海寰宇天下以26490.18㎡位居榜首，锡山区华润江南府以22407.16㎡位居第二，滨湖区宝能城以18347.66㎡位列第三。

而从表中10个楼盘的成交均价来看，均价破2万元/㎡的仅有雅居乐中央府。

半数以上楼盘的均价在1.5万元/㎡左右，其中有3个楼盘均价低于1.5万元/㎡，最低成交均价为惠山区的亿丰时代广场，均价为12857元/㎡，也从侧面反映5月低价刚需盘成为购房者抢购的热点。

（注：有部分带装修楼盘房源，装修标准或不计算在备案价内）

100-120㎡户型成交最多 首改户型为最受欢迎

从5月各面积段成交情况来看，100-120㎡户型最受欢迎，成交987套，占比29%；

其次，120-140㎡户型成交919套，占比27%。80-100㎡的刚需户型成交818套，占比24%。刚需、改善户型依旧是市场主导。

业内：供应下降及土地导热 房价仍有小涨可能

值得一提的是，4月初及5月，无锡的土地市场也热闹不凡，土地市场的火热直接导热新房市场，影响买卖双方的心理预期，也从一定程度上活跃了市场。

在接下来的6月，无锡预计有超过30家楼盘开盘，其中包含4家纯新盘。另外，也有部分楼盘在“金三银四”提前完成了二季度的销售任务，目前处在“无房可卖”的阶段，下一次大批量推新或要等到7、8月份。

诸多业内对于无锡楼市走势基本看好，在土地市场刺激，供应量有所下降的影响下，接下来无锡房价或仍有小幅度上涨的可能性。