中骏集团2018年销售额...

中国综合地产发展商中骏集团控股有限公司日前公布了2018年年度业绩，销售金额突破500亿元大关，创历史新高。

公告显示，截至2018年12月31日，中骏集团销售收入约177.8亿元，按年上升10.4%，主要由于物业销售收入增加所致。同时，毛利增加12.1%至约61.5亿元；毛利率按年上升0.5个百分点至34.6%，处于行业较高水平。母公司拥有人应占溢利增加19.2%至约33.9亿元。每股基本盈利约87.8 分。

值得关注的是，中骏集团在2018年合同销售金额增长显著，跃升至500亿元梯队。集团披露，全年合同销售金额约513.6亿元，合同销售面积约415万平方米，同比增长54.5%和116.7%。财务状况稳健，于2018 年12月31日，现金及现金等价物总额约199.7亿元，净负债率60.4%，比2017年底下降11.4个百分点。

拿地方面，中骏集团在2018年的扩储力度不可谓小，年内在25个城市增购47幅土地，总地上可建面积约900万平方米，对应新增货值约1200亿元，主要集中在二线及强三线城市，并新进10个新城市，包括成都、无锡、宁波、扬州、昆明、嘉兴、洛阳、上饶、连云港及九江，令集团覆盖的城市数目增加至34个。这些城市皆为人口流入较多、发展空间大的优质潜力城市，由此看来，中骏依然秉持审慎拿地的原则，布局重点主要聚焦在五大重要经济圈。

截至2018年12月31日，中骏集团拥有总规划建筑面积合共约2,406万平方米的土地储备，从战略布局角度来看，足以支撑集团未来三至四年的发展。其对2019年的业绩目标设定亦反映出发展底气，据中骏方面称，集团有信心在2019年达到700亿元的销售目标。

中骏集团主席黄朝阳说：“2019年市场流动性有望改善，舒缓房地产板块资金紧张的局面。同时，集团买地策略将继续聚焦于现有五大区域的一线、二线城市及强三线城市，希望在市场低点时抓紧机会积极扩充土地储备，为未来的可售资源做好准备。”

针对未来发展，中骏方面表示，基于集团对消费升级及客户生活趋势的研究，中骏将业务扩展至“FUN+幸福生活”生态圈，布局 Funlive 方隅商办产品、Funwork 联合办公、健身健康及教育等新型业务板块，致力于引领未来智慧生活的潮流，为客户的工作和生活带来更好的体验。

据了解，中骏集团第一个Funlive 高端项目——上海方隅中骏广场国际商办产品已于2018年12月正式开业，集团将重点关注北上广深四个一线城市及杭州、南京等二线城市。其计划三至五年在核心一、二线城市布局5至10万套长租商办产品，致力成为中国品质型商办产品领域优秀运营商。（来源：新华网）