上周6盘推新，高价低价均...

无锡365淘房 11月19日-11月25日，无锡楼市6盘推新，共700余套房源入市，其中惠山区4盘加推，分别是美的国宾府、弘阳昕悦棠、惠山国际社区以及寺头家园，滨湖区、新吴区各有一盘推新，位于滨湖区太湖新城的朗诗新郡二期首开大捷，新吴区宝龙世家于同一天加推三期小高层。

时值年底，无锡楼市并未偃旗息鼓，11月21日无锡4幅涉宅地块成交，共揽金14.364亿元；除此以外，开发商各类大型营销活动接踵而至，纯新盘表现尤为突出，滨湖区纯新盘龙湖蠡湖天著、康桥府，新吴区太湖雍华府以及惠山金科集美壹品均有重要节点活动，一周楼市可谓热闹非凡！

红火！上周6盘推新，万元盘卖光，3万+楼盘也遭抢

上周日，位于太湖新城核心区的明星楼盘朗诗新郡二期首次开盘，该项目每次推新都“赚足眼球”，据了解，朗诗新郡此番开盘不仅需要300万验资， 还要缴纳75%的首付款，开盘现场则进行公开摇号，地点选在无锡太湖博览中心，场面盛大。

此次开盘的是二期12#-25#楼科技低密度多层，建筑面积约103、127、144、165平，装修标准6000元/平，均价30000-34000元/平，共推出484套房源，基本售罄。（咨询电话：400-8181-365转3911）

惠山区美的国宾府也于11月25日加推了低密度多层产品，该项目位于惠山区天一新城，靠近地铁一号线西漳站和天一站，有绝佳的区位优势，作为区域内的高端项目，开盘均价达到了18000元/平，此次加推了8#、18#楼建筑面积120、140平房源，共42套，去化约8成左右。

除美的国宾府以外，上周末惠山区还有3盘推新，分别是位于沪宁新城的弘阳昕悦棠、洛社的惠山国际社区和与美的国宾府一路之隔的转性商品房寺头家园。

弘阳昕悦棠加推少量建筑面积约112平毛坯低密度多层，均价12500元/平，去化70%以上；寺头家园于11月24日拍卖三期第九批房源，建筑面积85-136平，共45套，8490元/平起拍，成交均价10300元/平，当日售罄；惠山国际社区21日加推109、131平装修高层，价格约12500-13000元/平。

新吴区宝龙世家11月25日加推三期部分小高层房源，建筑面积约116平，另推出建筑面积约91、98平低密度多层，均价12000-14000元/平，共推60套左右，目前仍有房源在售。

4宗宅地成交共揽金14.4亿，楼面价最高9952元/平

土地市场方面，11月21日，无锡土地共出让4宗地块，其中梁溪惠山各1宗、新吴区2宗，总出让面积9.4万方，共揽金14.364亿元。

无锡世茂房地产开发建设有限公司以3.08亿元摘得梁溪兴源路地块被，楼面价9952元/㎡；江苏华广置业有限公司以5.69亿元摘得惠山洛社新城16号A地块，楼面价6439元/㎡；无锡市新吴区江溪街道资产经营公司以3.454亿元摘得新吴春城小学西地块，楼面价7804元/㎡；无锡市冠庆房地产发展有限公司以2.14亿元摘得新吴梅村梅育路地块，楼面价6350元/㎡。

纯新盘积极曝光，更多的3万+楼盘在路上……

上周纯新盘龙湖蠡湖天著、太湖雍华府分别于11月23日、25日举行产品发布会。龙湖蠡湖天著位于滨湖区明园路与滴翠路交叉口西南，售楼处现已公开，位于太湖大道与环湖路交叉口西北面，蠡湖之光对面，项目规划推出联排别墅、叠加别墅和总高8层的装修低密度多层，预计年内开盘。（咨询电话：400-8181-365转101673）

11月25日，4000多人齐聚太湖国际博览中心，太湖雍华府携手老狼带来不一样的视听盛宴。太湖雍华府位于新吴区太科园板块，将打造高层和低密度多层产品，其营销中心预计12月初公开，首开将推出建筑面积约110-130平低密度多层产品。（咨询电话：400-8181-365转188774）

位于滨湖区河埒板块的纯新盘康桥府于11月24日公开实景示范区，项目与滨湖万达广场仅一路之隔，预计12月首次开盘，将推出建筑面积约170平叠加别墅。

11月24日，锡山区纯新盘中骏美的雍景湾举行20公里全民自行车体验赛。中骏美的雍景湾位于无锡东港，紧邻15万方市民公园，项目地块于2018年6月13日由美的地产以总价10.53亿拿下，楼面地价4654元/平，该项目系出中骏集团TOP“景字系”的高端改善产品，营销中心将于12月初公开，将推出建筑面积约110-130平低密度多层。

惠山金科集美壹品于11月24日公开无锡首个历史文化主题馆暨城市展厅，展厅位于惠山区钱桥大街与新邺大道交汇处永利广场。项目地块位于钱桥街道新邺大道和阳西路交叉口东北侧，于2018年7月31日被金科地产以总价37760万元拍得，楼面价6105元/㎡，项目将打造6栋高层产品。

此外，纯新盘碧桂园南光城上周已公开样板间，项目预计12月开盘，首开将推出建筑面积约143平低密度多层及建筑面积约115平小高层，产品均带装修。新盘远洋湖墅庭墅样板间上周举行内部品鉴，该项目紧邻太湖，容积率仅1.1，预计12月初推出叠加别墅，建筑面积约145、168、230平，其产品拥有5.4米挑高无柱地下室、7米挑高会客厅。

4盘领销许，万科湖居大盘加推在即14888元/平起

上周四盘新销许公布，其中新吴区占三盘，分别是宝龙世家、正大万物城和万科观湖礼著，其中宝龙世家1#、3#、9#、12#、18#、20-1#住宅获销许，已加推部分房源；正大万物城已加推，万科观湖礼著预计于11月28日加推1#、2#、6#楼高层，建筑面积约95、127、155平，预计14888元/平起；滨湖区一盘领销许，及周日开盘的朗诗新郡。

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