秒拍！楼面价11241元...

无锡365淘房 “回炉再造”的南泉地块竞拍也落下帷幕！位于滨湖区南横街与新八路交叉口东南侧的XDG-2017-50号地块，被金茂以总价11.48亿元，溢价率0.88%，楼面价11241元/㎡竞得。由于并未触及最高限价16715元/㎡，因此后续再比拼公益配套面积。

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因故终止后再挂牌 起始楼面价下调

南泉地块实际上在3月份已经挂过一次牌，后因故终止，6月重新再挂牌，起始楼面价由12336元/㎡调整为了11143元/㎡。地块容积率从≤1.5调整为≤1.4，最大建筑面积减少7305㎡。

地块地处滨湖区南端，周边生态环境优美是目前这块地最大的亮点之一，目前距离地块最近的在售新建楼盘也仅有无锡万达城、绿地天空树。

无锡再添一幅万元地  城心南延迎发展契机

随着改地块的竞拍结束，无锡土地市场正式再添一幅万元地，也奠定了市场整体高地价的氛围。

另外，随着城市中心的南延，蠡湖大道改造工程的推进，地铁1号线南延段的开工等各项城建配套的利好，蠡湖大桥以南区域的未来发展也越发明朗，再加之其得天独厚的生态环境优势，这块区域未来将迎来越来越多的高端住宅小区。

按照地块的容积率及≤6层的高度限制，也可以推算该地块未来会建设开发低密度多层、别墅一类的高端业态，目前地块周边在售楼盘较少，且高端业态更是稀缺，地块入市以后，也将为有高端置业需求的购房者带来更为丰富的选择。