苏南龙湖14.77亿总价...

苏南龙湖14.77亿元总价摘得XDG-2016-40号亿仁医院北地块

龙湖集团长三角区域布局持续深化

2018年6月13日，龙湖集团以14.77亿元总价 (人民币，下同），竞得无锡市亿仁医院北地块，同时以7.1855亿元总价，竞得周新路地块。此举标志着，苏南龙湖持续深耕无锡市场，长三角区域布局进一步深化。

其中亿仁医院北地块地理位置优越，属于无锡市惠山区惠山新城版块，发展潜力巨大。地块公共交通便利，紧邻无锡地铁一号线堰桥站和沪宁高速入口；周边配套完善，衣食住行一应俱全；生态环境优越，吴文化公园、惠山湿地公园、中央公园三大城市公园环绕；拥有省锡中优质小学教育资源，被认为是无锡市近年来少有的近城区优质地块。

周新路地块，位于滨湖区太湖新城，距离五湖大道、高浪路等区域主干道较近，且在地铁4号线规划路线之内；周边商铺较多，且业态丰富，可满足生活购物需求；距离无锡市第二中医医院约1.3公里；东绛实验学校、无锡市东绛实验学校庙桥分校，教育资源优越。该地块周边住宅区密集，且根据其低容积率，可针对改善型住房人群打造高档商住业态。

龙湖集团本次土地获取成本合理，亿仁医院北地块溢价率仅为10%，折合楼面地价为8920.25元/平方米。而周新路地块溢价率仅为1.27%，折合楼面地价12837.78元/平方米。其中，亿仁医院北地块占地总面积75262.9平方米，规划建筑面积165578.38平方米，容积率2.2-2.5，规划用地性质为商住两用。根据规划，项目未来拟打造城市高端居住类产品。

自2009年正式进入无锡市后，龙湖集团秉承一贯的高周转战略以及高品质开发原则，成功开发6个项目，分别为龙湖滟澜山、龙湖九里香醍、龙湖九墅、龙湖九里晴川、龙湖紫云台、龙湖天宸原著等，受到市场充分认可。除了传统地产领域，即将在无锡公开的苏南首家冠寓和即将开业的常州龙城天街，展示了龙湖集团在苏南的多元发展，持续深耕，稳步前行。

无锡市作为苏南区域中心城市，发展潜力优厚，一直是苏南龙湖业务布局的战略要地。此番落子，标志着长三角区域布局进一步深化，也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖集团希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为无锡市场奉献精品。