一周楼市：无锡楼市供应量...

365淘房无锡  自年后以来，锡城楼市已有多周维持供应量为0的状态，进入三月，无锡楼市供应终于发力，上周（2.27～3.5）全市新增供应11.42万平米物业，其中96.37%均为商品住宅供应，大幅增长的供应也为即将到来的楼市“金三银四”月备好货源。

虽供应量增长，商品房成交却未延续前两周增势，上周（2.27～3.5）全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为6.12万平方米，环比减幅29.08%;备案成交套数569套，环比减少126套。其中，商品住宅备案成交面积为5.00万平方米，环比减少1.38万平方米，减幅21.60%；备案成交套数为410套，环比减少99套，减幅19.45%。

在成交物业类型方面，上周（2.27～3.5）商品住宅、商业、办公物业成交量环比均下降不少，其中住宅物业环比降幅近三成，办公物业成交更是锐减，环比减幅高达51.73%。3月伊始，整个无锡楼市尚未进入“金三”传统旺季的状态。据了解办公成交主力红星大都汇近期将有房源加推，届时或有望拉动全市办公物业成交。

旭辉首入锡城竞得洋溪两地块 耘林二期产品公开

上周一，无锡迎来农历新年后的首场土拍，海派房企旭辉首进锡城，一举拿下惠山区洋溪9号（楼面价4155元/㎡）及12号（楼面价3932.37元/㎡）两幅地块；另外中海地产以4075.81元/㎡的楼面价摘得胡埭地块，这也是该房企在锡城的第五个项目。

3月4日，“为生命喝彩”耘林·中国品牌发布会暨耘林生命商办产品二期产品说明会举行，据了解，耘林生命商办产品预计将在5月13日推出二期建筑面积约65、90平带装修商办产品，共三栋楼200多户，目前价格暂未确定。

惠山挑起日成交大梁 刚改户型成交表现突出

商品房成交按区域分析：上周（2.27～3.5）惠山区“挑起单日成交大梁”，一周4天登顶区域成交排行榜。另外，滨湖区中海珑玺、雅居乐中央府，锡山区无锡恒大绿洲（备案名：绿景雅苑）、景瑞望府也有不错的表现。

商品住宅成交按面积段分析：上周刚改面积段户型成交表现突出，90-120平米面积段户型一周成交占比达32.37%，而90平米以下面积段刚需户型成交同样可观，占比达22.07%，而180平米以上面积段户型上周仅有一日成交上位。照此情况来看，刚需、改善户型有望持续成为市场成交主力。

商品房成交按套数排名分析：实地玫瑰庄园再次领衔住宅套数成交榜，而“老牌热盘”无锡万达文化旅游城则拿下商业物业成交套数冠军，红星大都汇依旧稳坐办公成交主力宝座，“霸占”办公物业销冠位置。