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日成交超200套成常态 8字头房源受热捧

日期:2016/07/27 12:58:08  来源:365淘房

无锡365淘房 继上周五成交达到峰值后,近期的成交一直以稳为主,日成交超200套已成常态。7月26日,全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)备案成交量为2.82万平方米,环比减幅13.44%;成交套数243套,环比减少36套。其中住宅备案成交量为2.60万平方米,环比减幅14.25%;成交套数213套,环比减少29套。

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商品住宅分面积段备案成交分析

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7月26日,全市商品住宅分面积段备案成交中,除了90平米以下面积段户型成交环比稍涨,其余四个面积段户型的成交量均出现不同幅度的下降,直接导致当日商品住宅的成交总量下滑。且90-120平米和144-180平米面积段户型环比下降最明显,当日成交量分别为0.69万平方米和0.15万平方米,不过90-120平米面积段户型的成交量仍在当日排在第一,占当日成交总量比例达26.42%。此外,120-144平米面积段户型成交也称当日主力之一,占成交总量的26.03%

区域商品房备案成交量分析

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商品房成交分区域来看,锡山区又毫无悬念地坐在了老大的位置上,近日的表现也与前几个月的滨湖区如出一辙,蝉联老大并丝毫没有让位的意思,即便26日成交量环比出现了下滑,但仍是唯一成交量超0.9万方区域。新吴区当日进步明显,除了成交量环比涨幅最大,达到了24.47%,榜单上也占得两席。当日的五区在成交榜上除锡山区表现亮眼外,其余四区之间差距都不算大。

当日热销楼盘排行榜

7月26日商品房成交量排名

楼盘名称   所属区域  销售套数销售面积(㎡)套均面积(㎡)参考价格(元/㎡)
龙湖九墅锡山区151802.15120.148700
景瑞望府锡山区161646.04102.887900
绿地璀璨天城锡山区111373.13124.838000
朗诗绿卡小镇新吴区151299.0986.618000
富力城新吴区131212.1793.2410500

当日的成交榜单前三名依旧是被近来大热的锡山区摘得,龙湖九墅夺冠似乎已成常态,当日备案成交15套,均以大户型为主。当日新吴区表现也不错,区域内朗诗绿卡小镇富力城两盘上榜,当日的上榜楼盘成交均价除富力城超万元外,其余都在8000元左右,与无锡整体成交均价相接近。

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