新城崛起之惠山新城：交通...

编者按：随着无锡居住板块的进一步的扩张，各个“新城”在无锡广大购房者心中的地位也变得越来越重，与老城区相比，新城的有些配套虽然不够完善，但新城的优势也是老城区无可比拟的：畅通无阻的道路交通、清新自然的生活环境，潜力无限的升值空间.....而且随着政府的扶植力度的加大、新城规划的不断落实，各个新城的崛起已呈现势不可挡之势。 

新城崛起之沪宁新城：  

惠山新城座落在无锡市正北，地处惠山区堰桥镇，位于沪宁高速、锡澄高速和锡宜高速的交汇处，有着显著的区位优势，交通十分便捷。首期规划面积为36平方公里，总体规划面积为76平方公里。
       以前，惠山新城，即堰桥镇，只是一个连城市边缘地带都称不上的乡下。旧堰桥有其独特的开发优势，沪宁、锡澄高速公路纵横其中，山水宜人，历史文化遗存较多。随着惠山区委、区政府落户堰桥，尤其是惠山新城的建设启动，给这个区域带来了前所未有的发展机遇。

惠山新城区块规划图

惠山新城经过多年的建设发展，涉及产业开发、市政建设和房地产开发等方面，已成为海内外投资、贸易的热点，并逐步形成了“三大板块，两大特色”主题鲜明的园区。即以行政、服务、贸易等功能为主的新城区板块；以现代生物制药、医疗器械为主的无锡生命科技板块；以及以汽车及汽车零配件为土的惠山科技工业园板块。生命与汽车已成为惠山新区的两大产业特色。 惠山新城本着“一园多区、主题招商”的思路，按照“生命、绿色、科技、运动”的八字方针，重点突出无锡生命科技板块，以汽车产业和信息产业为主的科技工业板块以及行政、服务、商住板块，进行高起点规划、高标准建设。

惠山新城未来将成为锡澄一体化枢纽，发展潜力极大

惠山新城位于建设中的沪宁城铁沿线正中央，是沟通沪宁杭三地交通枢纽。无锡规划中的5条地铁线有3条将汇聚于此。

惠山新城在未来沿江、泰锡宜等城际铁路接入惠山城铁站后、以及无锡地铁三号线、锡澄s1轨交开通或建设后，基础设施自然会更方便，肯定将会更具有区域辐射力。 

惠山新城优质教育资源配套：

无锡市堰桥实验小学是一所具有百年历史的老校，1999年被评为省级实验小学。2003年，学校易地重建，投资4000多万元、占地面积近百亩的新校区，与省重点中学——省锡中隔路相望，呼应成一片文化的风景。学校现有近48个教学班，2000多名学生，140多名教师。优美的教育环境，一流的教学设施，为全面实施素质教育奠定了坚实的基础。

江苏省锡山高级中学创建于1907年，是无锡首批国家级示范高中，江苏省首批四星级学校，江苏省模范中学，江苏省文明单位标兵，江苏省德育先进学校，江苏省绿色学校。学校除了优异的教学质量，更以特色素质教育著称。环境幽静，景色宜人，校风淳朴，集传统风韵与现代气魄于一身，素有“田园学府”的雅称。

金洋·奥澜

项目看点：紧邻地铁1号线堰桥站；位处百年名校江苏省锡山高级中学辐射范围，让孩子拥有优质的教学资源

楼盘动态：预计5月底或6月初加推二期22#低密度多层房源，面积112、130平，均价8600-8800，购房享2万抵8万优惠。目前房源处于认筹阶段。在售二期27#、28#楼高层房源，面积90平，均价6200元/平。目前在售南地块二期19#、20#楼112、130平低密度多层，均价8600-8800元/平。房源预计2017年5月31日交付。现购高层房源1万抵3万；购低密度多层2万抵8万。

咨询热线：400-8181-365 转 5300

华润橡树湾

项目看点：靠近地铁1号线堰桥站；靠近沪宁高速、锡澄高速、锡宜高速入口，交通便利；省锡中学区房

楼盘动态：华润橡树湾主力在售二期6#楼高层房源，面积87-120平；2#楼高层房源，面积89-99平，均价均为8000-8700元/平。1、3、4、5#楼高层房源，均价8300元/平，目前仅剩少量尾盘。

咨询热线：400-8181-365 转 6222

复地公园城邦

项目看点：毗邻惠山区行政中心，周边生活配套成熟；连接市区主干道惠山大道、凤翔路高架就在附近；与百年名校省锡中、堰桥实验小学等学校隔河相望

楼盘动态：复地公园城邦在售小高层房源，24#楼138.41平，均价7500元/平，仅剩1套；15#楼高层房源130平，均价7000元/平，房源均为现房。

咨询热线：400-8181-365 转 6384

嘉盛维纳阳光

项目看点：紧靠地铁1号线堰桥站，毗邻无锡快速内环；惠山区政府、万达广场、乐购超市、省锡中实验小学，实验中学等大型商业、学校、政务配套均位于板块内

楼盘动态：嘉盛维纳阳光项目预计加推7#楼15单元，面积81平，共15套，其他信息待定。现在售4-8#楼高层房源，4#楼均价为8000元/平，面积128平；6#楼均价8000元/平，面积141.54平；7#楼均价为7500元/平，面积91-125平；8#楼价格7500元/平，面积90-125平，剩余房源不多。

咨询热线：400-8181-365 转 9569

嘉盛维纳阳光售空住宅惠山区

毗邻公园 经济住宅

11000元/㎡

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嘉利华府庄园

项目看点：位于沪宁高速、锡澄高速和锡宜高速的交汇处；紧邻地铁1号线锡北运河站；坐享堰桥实验小学、省锡中教育资源

楼盘动态：嘉利华府庄园现在售面积88、98平房源，88平房源均价7000-7500元/平，98平房源均价7800元/平。现购房享一万抵十万优惠。

咨询热线：400-8181-365 转 5212

鸿墅

项目看点：靠近地铁1号线堰桥站、沪宁高速入口、沪宁城铁惠山站；教育配套有惠山区实验幼儿园，堰桥小学，省锡中

楼盘动态：鸿墅在售300-330平起叠景院墅，中间套均价涨至9000-10000元/平，边套均价涨至11000-12000元/平，在售房源均为现房。

咨询热线：400-8181-365 转 5205

鸿墅售空别墅惠山区

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