商办产品投资现在有多火你...

无锡365淘房    受持续性楼市利好政策及投资避险的影响，2016年以来无锡楼市一路“高烧”，迎来了一波接着一波的成交潮，其中商办产品市场也迅速升温，成为很多投资客的首选，业内人士表示：“在股市遇冷、理财低位徘徊时，楼市持续不断的利好使不动产投资成为经济转型期最稳妥的选择，特别是户型小、低总价、回报率高的商办产品应是投资好渠道之一。”

股市理财遇冷 不动产投资受热捧 

在过去的一年，股市暴跌已成为“常态”，股市不稳定，银行的各类理财产品和保险类理财产品，回报周期长，回报率低，所以很多人把投资转向楼市，数据显示，自2010年末至今，全国70座城市的平均房价涨幅已达9.34%，根据目前的楼市情况应该还会不断上涨，无锡作为长三角地区的价值洼地，成交空间相对更大。

那么在众多不动产中，为何商办产品最为火爆？！很多人认为目前银行贷款利率处于历史极低位，投资成本低；相比于股市和银行投资类产品地段好的不动产收益更有保障，所以是当前很多投资者的普遍选择。

利好频出不限购不限贷轻松投资 

2016年开年，一系列涉及房贷、首付比、公积金等在内的楼市利好政策不断出台，各大城市在日益的催化中加剧升温节奏，很多城市房价飙升，无锡因“房价洼地”的现状以及宜居城市的美名吸引了周边城市的诸多投资者前来投资。

而商办产品有着宜住宜商、低总价、户型小、回报率高、风险低、价值迅速等特点，成为投资热点，目前央行的利好正常的连续出台，极大降低了投资门槛，相当于给房贷利率打折扣，购房者每月所还月供及总利息金额都将大大减少，投资成本将大幅降低。

地段好 回报率高已成为商办产品销售最大卖点 

小商办产品和住宅一样，地段的好坏决定这商办产品的投资价值和发展潜力，不管是租房还是卖房，我们常常看到带“地铁口”、“商圈内”、“交通便利”之类的广告语，在时间就是金钱时代，地段的重要性是非常明显的，不管是居住还是办公，人们都周边交通便捷、配套齐全，所以地段好也是投资客最看重的地方。梦享城有着地段、配套、区域等多方面优势，是投资客的最佳选择。

梦享城地处惠山新城核对位置，紧邻政和大道，无锡地铁1号线堰桥站，在科创园、生命科技园、信息产业园、软件外包园四大园区中央，项目为1000亩数字园区内仅有的商业综合体，目前泓历皇朝酒店、耀莱成龙国际影城、本色健身、城市之间精品超市、紫荆假日酒店等高端商业已强势入驻。

据悉，梦享城应市场回暖及大波苏州客造访，特别推出优惠特价房源，主要为约40㎡的SOHO、LOFT产品。笔者从梦享城营销中心获悉，该投资型小商办产品产品目前货量已不多，多为大酒店和大公司订购，从订购量也可以看出当前小总价投资型商办产品的炙手可热。另外，梦享城近期还将开始发售商铺产品。

项目地址：惠山经济开发区政和大道与智慧路交叉口东北角

咨询热线：400-8181-365 转 132225

销售动态：梦享城项目在售3、4#楼商办产品房源，3#楼总高13层，4#楼总高21层，目前仅剩5、6、7楼在售，其中Loft式商办产品面积为39-57.1平，Soho商办产品面积为33-67平；均价为5800-6200元/平。现购房享3千抵1万优惠。预计4月推出Loft商办产品和商业，商办产品面积39-57.1平，均价5800-6200元/平；商业主力户型面积100平左右，其余信息待定。

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