此房是电梯房，进出很方便，小区环境也不错，生活很方便，交通便利的

国家政策：（按税务评估总价）契税：首套房，140平以内（包含140平）1％契税，大于140平1.5％契税；二套房140平以内（包含140平）1％契税，大于140平2％契税，三套房及以上封顶3％的契税，如果不满2年有5.3%增值税；如果满五年不唯一有1％的个人所得税。