《芜湖市2020年民生工作10月份小结》最新资料显示，我市城镇老旧小区改造截止到目前为止，已完成投资35790万元，投资完成率84.8%。

近日，市住建局对于市民普遍关心的老旧小区改造问题进行了主动回应，其中涉及老旧小区改造重点对象、改造项目、改造完成时间等内容。

1.城镇老旧小区改造重点对象有哪些？

答：城镇老旧小区应为城市或者县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），原则上重点改造对象为2000年底前建成的老旧小区。

2.城镇老旧小区改造内容具体有哪些项目？

答：改造内容主要依据各个小区的基本情况和居民意愿来确定，方案设计过程中也坚持突出问题导向，以居民的实际生活需求作为重要标准。目前，我市已改造和正在改造的老旧小区中实施项目可分为：基础设施整治、房屋综合整治、公共设施整治、安防消防改造、建筑节能改造、“适老化”改造、加装电梯改造、成片改造。

3.2020年度城镇老旧小区改造预计什么时候完成？

答：2020年度我市计划改造小区121个，预计在今年12月底前全部竣工并完成验收。

4.老旧小区中的加装电梯具体有哪些政策扶持？

答：根据《芜湖市既有住宅增设电梯办法（试行）》，政府给予20万元/台的补助，设计管线改造的再给予5万元/台的资金补助。加装电梯可以纳入老旧小区改造整体设计方案并进行同步施工，且可以使用老旧小区改造专项资金。

5.老旧小区改造空中管线整理采用什么方式？

答：目前，各县（市）的老旧小区改造中均将杆线下地纳入改造方案中，并同步推进地下敷设管网，实现弱电管线下地；市区内进行基本型、完善型改造的城镇老旧小区，对保留的架空弱电线路将采取桥架方式进行归整，并统一高度和线路走向，对不再使用的弱电线路，协调各运营商实施废弃弱电线路的清理工作。

关于提升型改造的城镇老旧小区，我们将统一设计方案，配合城镇老旧小区改造同步推进弱电线路下地工作。

镜湖区阳光绿苑&晴岚公寓两个小区相邻，位于中和路，大约建于2000年左右，是市中心比较早的小区，共约400多户。市中心小区有个特点，人口流动量大，这给小区的卫生、环境、文明、安全管理增大压力。2019年，这两个小区被列入芜湖市老旧小区改造项目。可谓“旧貌换新颜”，来了大变样。如今外墙焕然一新，绿化错落有致，柏油路面平整，还整齐了划上了停车位。

月河新村小区建于1999年，约181户人家。2020年6月，根据建设单位要求及前期多次对接会议意见，这个小区被列入了弋江区重点改造项目。针对小区道路、排水、照明、监控、绿化等多个方面进行改造升级，同时完善小区附属设施。 如今，外墙焕然一新，恍若新生，多个地方增加了监控和照明设施，不仅规划了划线停车，还增加了电动车车篷、健身设施和集中晾晒区域，小区绿化提升，种上了草皮和景观性的树木。

近日，芜湖有些小区已偷偷换新，弋江区的杨毛埂小区就和以前完全不一样了。 小区大门安装了道闸，曾经坑坑洼洼的道路变成了平整的沥青路面，停车位整齐有序，还设置了道路标识……今年，杨毛梗小区还着重改造了雨污分流系统，整体小区绿化景观也进行了升级，还新增了健身区、垃圾分类投放点，楼道照明等。全面提升附属设施，切实解决居民需求。

平整的路面、整齐的停车位、崭新的楼道、焕然一新的凉亭、色彩明亮的运动器材……谁也没有想到，镜湖区润安花园建成20年以后会来了大变样。 润安花园总占地面积约13.4万㎡，建筑面积约12万㎡，分南北两区。总户数1112户，住宅楼37栋。如今，改造后整个小区焕然一新。

一走进润翔花园小区，就看到了整齐的地砖、崭新的健身场所、整齐的绿化带…… 润翔花园小区位于赭山中路26号，始建于2000年，共计76户居民。 2019年进行“老旧小区改造”，合理规划停车位及小区绿化和公共晾晒区域，每个单元的楼道灯和门禁都进行了换新，破损墙面、楼梯栏杆、车棚、路灯、垃圾桶等全部进行修复或改造，增设了休闲桌椅和健身区域。现在，76户居民的旧家换新颜，生活更便利，心情更舒畅。

勘探新村位于镜湖区天门山东路，占地面积约有4万多平方米，共有15栋。 目前勘探新村正在改造，房博士在现场看到，地面、墙体、绿化、景观等全方位施工中。 此外，勘探新村还将提升绿化景观、重点改造小区停车位、新建运动休闲场所以及一些细节优化。老式的门牌、红色的砖墙外立面、阳光下斑驳的树影，满墙的爬山虎……简朴而宁静，悠久而亲切，勘探新村正在焕发一股“新生”力量。据了解，小区预计12月完工，我们一起期待吧！

福达新村位于银湖南路与赭山西路交叉口。总户数481户，住宅楼一共19栋，居住人口约1700余人。2019年，小区全面完成改造。 整个小区完成雨污分流改造、各管道、井盖圈更换，雨天再也不积水了；外立面、楼道内墙及栏杆扶手，全部出新，看起来整洁的不是一点点；小区破损道路全部修复，还铺设了沥青路面，配上整齐的停车位，太赞了！整体小区绿化也修剪了，还新增草坪，养眼！据了解，福达新村即将迎来二次改造，小区管线以及照明设施都将再次升级，期待福达新村的二次蜕变！

南瑞新城位于芜湖市弋江区中心区域，北至利民东路，南至元亩塘，东至弋江南路，西至芜铜铁路。建筑面积120万平方米，2003年8月份竣工，9月份一期168幢、68万平方米的住宅房建成陆续交付使用。 南瑞新城起初分为“沐春园”、“荷夏园”、“锦秋园”和“瑞东园”四个小区，正好对应春夏秋冬四个季节，风水轮流转，让每个小区都能享受到温暖和阳光。住宅房7000余套。 后来又扩大建设了金坤园。2019年整个小区进行了改造，整体已然焕然一新。