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芜湖安置房的办证流程有哪些?办理的地点在哪里?交易和商品房一样吗?如何才能享受补贴?……11月底,芜湖市财政局发布一则安置房补贴的通知,一时间众多网友咨询不断,家有安置房甚至慌了!不要急!房博士帮您忙,为大家整理最新的安置房办证、交易、补贴攻略。
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安置房办证是交易、补贴的第一步,一般流程为:安置房房款结算、领取初始登记证→契税缴纳→物业维修基金缴纳→不动产权证办理→领取证件。当前,芜湖安置房办证在各区相关部门办理。
芜湖安置房办证地址:
【镜湖区】长江中路51号一楼镜湖区安置房办证大厅
电话:0553-3875791
【鸠江区】鸠江区政务服务中心一楼(鸠江北路和鸠兹创业街交汇处)
电话:0553-5905180
【弋江区】芜湖市不动产登记中心城南分中心(天井山路38号)
电话:0553-3021353
【经开区】芜湖市不动产经开区分中心(经济技术开发区港湾路27号)
电话:0553-5844378
注意!大多数已办证的安置房即可上市交易,但也有特殊情况 !大家可以留意一下,不动产权证上“土地性质”一栏,如果有“划拨”字样,还需要补交土地出让金。交纳了出让金,房子和商品房就没有差异了。 交易时和其它二手房交易也没有区别,交易流程和税费完全一样!
划重点!这则通知告诉大家,在2020年12月31日前过户的后期交易符合条件有全额补贴;2021年6月30日前过户的后期交易符合条件享受一半补贴。过了这个时间就补贴了!
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