镜湖区核心片区规划曝光！...

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近日，芜湖市自然资源与规划局网站发布《芜湖市中心城区ZX-06单元详细规划》。

▲片区周边实拍图

根据规划内容显示：该片区定位为为具有空间魅力、城市活力和生态潜力的芜湖城市交通枢纽门户区域。片区规划人口规模约为3.8万人。

片区内新房楼盘仅赭山隐秀在售，此前成功出让的2502号宗地（欧亚达西侧地块）也在该区域范围内。

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可查看详细内容及高清规划图

从规划用地分布情况可以看出：该片区内目前居住氛围非常成熟，后期暂无待出让居住用地，未来片区内赭山中路北侧和欧亚达北侧将分别规划新增1所9+3班幼儿园。

具体公示内容如下：

芜湖市中心城区ZX-06单元详细规划

一、适用范围

本规划范围位于镜湖区ZX-06单元，北至赤铸山中路，南至赭山中路和神山路，东至鸩江北路，西至九华山中路。单元涉及镜湖区赭麓街道，规划范围约5.1平方公里。

二、规划效力

芜湖镜湖区ZX-06单元涉及地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国家、安徽省和芜湖市有关政策、法律、规范、标准的规定。

三、发展定位

ZX-06单元定位为具有空间魅力、城市活力和生态潜力的芜湖城市交通枢纽门户区域。

四、用地构成

单元规划总用地面积约507.1公顷，规划依托主导功能，形成居住用地、商业服务业设施用地、铁路用地、交通运输用地、科研用地、绿地与开敞空间用地六大类用地。基地规划人口规模约为3.8万人。

五、道路系统

以小街坊、密路网为规划理念，在主干路体系的基础上，完善支路系统，打通现状交通堵点，形成尺度适宜、便捷高效的路网系统。

六、公共服务设施

本单元结合居住生活片区规划新增2所幼儿园、 1处社区级邻里中心。

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