芜湖一批纯新盘规划集中曝...

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芜湖楼市的新房市场最近迎来了一波新盘上市的热潮，这批新鲜出炉的楼盘不仅数量可观，而且规划亮点频出。

其中不仅有最近超火的第四代住宅、还有精装盘、小户型公寓、低密洋房和叠墅产品等等，着实让不少芜湖买房人心动不已。今天就带大家来一睹为快！

卓瑞悦麓华著

▲项目鸟瞰图

项目位置：中国芜湖·镜湖万达广场旁

开发商：卓瑞地产&投控地产

咨询热线：4008181365转156500

项目亮点及特色：

卓瑞悦麓华著由世界500强奇瑞集团旗下卓瑞地产与芜湖投控集团联合开发，项目重新定位功能分区，打造建面166-129㎡芜湖新规住区范本，以创新产品力、超高实得率、架空层会所，弱化空间与自然的边界，原创芜湖豪宅前所未见的生活场域。 

最新动态： 

卓瑞悦麓华著预计7月对外开放实景示范区&样板间。目前项目营销中心已经开放。

陶塘里

▲项目鸟瞰图

项目位置：镜湖旁老八中地块

开发商：芜湖宜璟置业发展有限公司

咨询热线：4008181365转112722

项目亮点及特色：

项目共1#、2#、3#三块用地，项目总占地面积约92.67亩，总建筑面积约10.2万方。

▲项目商业地块效果图

其中1#地块为商服用地，规划建设11栋商业、1栋餐饮、1栋酒店以及江豚广场、孝祥广场、龙尊广场、陶塘广场四个广场、八角楼、鸠兹弄等特色建筑；

2#地块为居住用地，规划建设8栋住宅+1栋配套商业+1栋配电房，其中住宅部分为4栋7F、1栋10F、2栋11F和1栋13F，三栋首层架空；

3#地块为居住用地，规划建设3栋住宅+1栋配电房及物管用房，其中住宅部分包括2栋8F和1栋4F洋房，4F洋房首层架空。

▲项目鸟瞰图

最新动态：

陶塘里项目已于今年3月19日正式动工，目前正在进行地下车库基坑支护施工，力争年底全面开街。

月桂都市花园西侧地块

（2416号宗地）

▲项目鸟瞰图

项目位置：镜湖区月桂都市花园小区西侧，长宁街二支路东侧。

开发商：芜湖市镜湖城市更新建设有限公司

咨询热线：4008181365转180362 

项目亮点及特色：

项目总用地面积8629.28㎡，总建筑面积约23013㎡，其中地上建筑面积约16069㎡，计容总建筑面积约15515㎡。

整个小区仅规划4栋住宅，仅137套住宅（其中2#楼为8层高设计，1#、3#、5#楼为16层高设计）。

社区景观及配套方面：小区中心拟打造一个约135.9㎡的户外健身活动场地；此外还包括宅间绿化、地下车库以及商业配套、配电房等。

▲项目总平面图

最新动态：

项目规划设计方案正在公示，根据此前发布的地块EPC项目招标公告信息显示：2416号宗地项目共计137套房源，约定开工时间为2025年8月25日前，建设周期约为540个日历天。

江岳府

▲项目鸟瞰图

项目位置：镜湖区北至天门山西路与胜利西路交汇处

开发商：安徽歆鹏置业有限公司

咨询热线：4008181365转169025

项目亮点及特色：

项目（2412号宗地）用地面积约19665㎡，计容建筑面积约35397㎡，容积率约1.8。

小区拟规划打造5栋小高层建筑（1栋14+1F、4栋17+1F由北向南呈一字排布）。

5栋小高层建筑均采用首层架空设计，园区内包含一栋1F的商业物业配套建筑、宅间景观组团、环形跑道以及一个约332㎡的健身场地等。

▲项目总平面图

最新动态：

目前项目案名+规划已公示，芜湖市镜湖建设投资有限公司将团购江岳府（2412号宗地）全部商品房总面积约34740㎡，采购单价13000元/㎡。

其中70㎡户型117套、90㎡户型295套，(户型面积最终以转移登记面积为准，计价面积以最终产权登记面积为准） 

云起东方 

▲项目鸟瞰图

项目位置：鸠江区芜湖市公安局南侧3# 地块

(北至赤铸山路、南至保利时光印象、东至经六路、西至经五路)西侧及北侧

开发商：芜湖远荣建设发展有限公司（投控地产）

咨询热线：4008181365转155085

项目亮点及特色：

云起东方项目用地面积约108057平方米，计容建筑面积约194403㎡，容积率约1.8。

小区共规划31栋住宅，共分为东西两个地块：东侧规划打造19栋10-26F住宅，其中包括最东侧4栋小户型住宅，西侧规划12栋3-6F多层住宅。

项目北侧紧邻赤铸山路，园区外围规划有防护绿地和亲水平台；园区内包含景观中轴、休闲廊架、宅间景观组团、户外健身和运动场地等。

▲项目总平面图

最新动态：

项目案名及规划正在公示，地块一期工程总承包招标公告已发布，计划工期3年。

凤起江辰 

▲项目鸟瞰图

项目位置：芜湖市利民东路与鸠江南路交汇处

开发商：投控地产

咨询热线：4008181365转168708

项目亮点及特色：

项目规划打造14栋11-25F住宅，主力产品为建面约99-131㎡带装修户型。 

项目配置近1000㎡下沉式会所、6大主题泛会所涵盖儿童游乐、健身悦动、人文阅读、棋牌休闲等功能；汲取酒店设计感，入户采用地上地下精装双大堂等。

小区东南侧还将规划建造一个3班托儿所+9班幼儿园。

▲项目效果图

最新动态：

凤起江辰营销中心预计将于8月左右公开，项目最新效果图已更新至365楼盘相册，欢迎查看！

弋江湾 

▲项目鸟瞰图

项目位置：芜湖市弋江区，东至大营新村小区、南至利民路

开发商：芜湖璟尚房地产开发有限公司（投控地产）

咨询热线：4008181365转115526

项目亮点及特色：

项目用地面积约25282平方米，计容建筑面积约47555㎡，容积率约1.88。

整个小区拟规划打造9栋住宅（其中南侧规划为2栋20-23F高层、2栋7-11F洋房；北侧青弋江沿岸规划5栋13-17F的四代住宅）。

社区景观方面还包含小区南侧出入口约600㎡口袋公园、东区约340㎡室外活动场地，以及宅间绿化景观组团等。

▲项目总平面图

最新动态：

项目案名及规划正在公示，地块工程施工招标计划已开启。

凤鸣花园

▲项目鸟瞰图

项目位置：芜湖市经开区武夷山路北侧

开发商：安徽裕山置业有限公司

咨询热线：4008181365转155952

项目亮点及特色：

项目占地面积32350.37 ㎡（约48.53 亩）。地块用地性质为居住用地、容积率≤1.8、绿地率≥35%、建筑密度≤30%，小区规划建设10栋13-16F小高层住宅。

▲项目总平面图

最新动态：

《凤鸣花园3#、5#楼商品房预售许可公告》刚刚发布，项目3#、5# 楼共计96套住宅将于2025年5月22日预售。发改委预售备案均价住宅(毛坯）8786.18元/㎡，交房时间：2027年4月11日。

伴随着这批纯新盘的陆续入市，不仅为购房者提供了更多选择，也为城市发展注入了新的活力。面对如此多的新盘选择，你最期待哪一个呢？

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