4.9亿！中建国际工程有...

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2022年11月8日中建国际工程有限公司通过拍卖方式竞得镜湖区东方医院北侧地块（2231号宗地）国有建设用地使用权。该地块出让面积41353.84平方米（约62亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，土地出让金49000万元（约790.3万元/亩）。【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：965996338】

根据网上交易规则，竞得入选人需在5个工作日内窗口进行资格复审，复审通过后才正式签订成交确认书。

地块区位示意图 仅供参考

镜湖区东方医院北侧地块（2231号宗地）万科江东府东侧、赛纳丽城东北侧，紧挨着朱家桥尾水净化生态公园，与伊顿津桥一路之隔（东至长江路、南至规划支二路、西至经二路、北至规划支路），现场共有4家房企参与竞拍，起始价4.66亿元。

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据悉该宗地及周边规划已经出炉，就是今年9月底才公示的芜湖市中心城区ZX-01管理单元01街区（东方医院地块）最新控制性详细规划。从规划上看，完整的东方医院地块大致涵盖了两块二类居住用地（南侧地块+11月即将出让的2231北侧地块）和1块商业用地。

土拍公告明确北侧地块竞得人须在地块内提供800套（其中80㎡户型230套，100㎡户型214套，120㎡户型356套），面积约82520㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为13500元/㎡。

图源：第一地产网

而南侧用于居住的地块，面积约4.37公顷，容积率同样≤2.0，建筑密度≤25%。靠万科江东府的商业用地约1.25公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，拟配建菜市场和社区服务中心。

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