惊奇！城南一法拍房起拍价...

近日房博士在浏览司法拍卖网的时候发现，一套位于城南奥韵康城小区的房源正在对外拍卖，令人惊奇的是该套房源的起拍价竟比评估价还高6万，但是这样的法拍房还有人愿意买账吗？截止发稿前，此套房源并无一人报名。

图源司法拍卖网

房源介绍

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地址：芜湖市弋江区奥韵康城3-1-801室 

规划用途：住宅

建筑面积：109.89平

所在层：8/22

起拍价：127万元

评估价：121万元

保证金：13万元

增价幅度：2000元

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从上面的住宅调查情况表中，我们可以看出此套房源的评估价为121万，但除此之外，还有20万的装修经费，而这也是此次拍卖价格为什么起拍价比评估价还高的原因了。

小区实景（365淘房摄 ）

房源周边配套

小区配有社区底商，超市、药店、快递站等店铺齐全，居住氛围浓厚；而且小区距离银泰城、奥体公园等休闲娱乐场所都不远，日常生活便利。

底商实景（365淘房摄 ）

小区内部有春晖奥韵康城幼儿园；根据最新的学区划分政策显示，奥韵康城小区的划片学校为利民路小学教育集团南关校区+二十五中学。

学校实景（365淘房摄）

在此之前，房博士也曾写过一篇奥韵康城小区的测评，深藏不露？平平无奇老小区二手房成交却喜人！实探发现……（点击链接查看详情）。总的来说奥韵康城小区地理位置不错，周边配套齐全，近学校，更重要的是想要入手，总体价格也偏低，对于刚需人群来说是有一定吸引力的。但需要注意的是，小区整体环境管理不尽人意，而且小区南侧靠近宁安高铁，平时会有一定的噪音，所以对于在该小区有置业意向的购房者最好亲自前往实探了解。