河南开封：取消新建商品房...

7月19日，据河南开封市住房和城乡建设局发布了一则《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》文件。

观点地产新媒体查阅获悉，上述文件显示，为统筹房地产市场调控，提振市场信心，经百城办例会研究决定，现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

据了解，早在2017年5月15日，开封曾发布最严限售令，有史上最强“汴九条”之称。彼时通知规定：开封全面实行新建商品房网签合同备案，自发文之日起，原商品房买卖纸质合同全部终止，全面采用商品房网上签约。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，报送市不动产登记中心网上备案，已备案的房屋经批准撤销备案的，冻结该房屋交易资格，满一年后方可上市。

同时，此次政策也规定，原先的“退房项目一年内不允许交易”的政策将取消，此举有助于此类退房项目的重新交易，对于减少房企的库存压力等都有积极的作用。