均价低至4500元/㎡！...

365淘房 晋超 近日有不少网友咨询365房博士，听说芜湖市有一个项目——宜居香城湾，不仅可以便宜的租，还可以以很低的价格购买？请问这个项目靠谱么？房博士能不能帮我打探一下详情？有房出售就找365房博士400-8196-080转2，帮你卖房！

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*图片来源365淘房制作

当然，作为混迹芜湖房地产多年的资深房博士肯定是有求必应。这不今天就带大家去实地打探一番啦~？

宜居香城湾基本信息介绍

据了解，宜居香城湾项目位于芜湖市经济开发区（尖山路以西、天柱山路以南、松花江路以东、华山路以北），规划建设用地573亩，总建筑面积约111.6万平方米。以地块中规划水系南侧驳岸为界线，将本项目划分为南北两个标段。【咨询电话：400-8196-080转2】

 *图片来源365淘房实拍

南标段主要建设内容为住宅楼、商业综合、室外工程（含地上和地下）及设备采购安装等。其中：单层地下车库面积约82169.89平方米；住宅楼20幢，面积约313499.37平方米；配套公建面积约79756.77平方米。【咨询电话：400-8196-080转2】

北标段主要建设内容为住宅楼、公建配配套、室外工程（含地上和地下）及设备采购安装等，总建筑面积约64.187万平方米。主要建设内容为住宅楼（32栋24-34层不等的高层住宅）、商业综合、幼儿园、室外工程（含地上和地下）及设备采购安装等。

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宜居香城湾目前租/售信息

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 第一、宜居香城湾出租信息： 

目前宜居香城湾B区作为公租房对外出租，共计20056套。租客只需持本人身份证去物业服务中心申请。【咨询电话：400-8196-080转2】所需费用如下：

*图片来源物业资料

当然了，至于居住的环境，小编实地考察了一居室的出租房源，两梯八户，房屋为毛坯，房内配置基本的卫生间、厨房、空调（可选择）和热水器等设备。

*图片来源365淘房实拍

小编温馨提示：公租房价格虽然便宜，对公租房选择与否应结合自己的实际情况，包括对房屋的要求、出行的便利程度等等因素综合考虑。【咨询电话：400-8196-080转2】

 第二、宜居香城湾出售信息： 

宜居香城湾目前不仅有对外出租的房子，也还有出售的房源。目前对外出售的房源主要集中在A区，C区开盘时间待定。

 *图片来源开发商资料图

据置业顾问介绍，目前A区有15栋6000多套现房、已售约3000套。目前在售13#、16#、18#楼，两梯四户，价格低至4500元/㎡、可公积金贷款、交付时间约为2020年7月（以合同收楼日期为准）。

 *图片来源开发商资料图

主要的户型包括建筑面积约75平两室两厅、98平两室两厅、113平等三室两厅。【咨询电话：400-8196-080转2】

*建筑面积约75㎡户型图··图片来源365实拍

*建筑面积约98㎡户型图·图片来源365实拍

*建筑面积约98㎡样板间·图片来源365实拍

*建筑面积约98㎡样板间·图片来源365实拍

*建筑面积约98㎡样板间·图片来源365实拍

*建筑面积约113㎡户型图·图片来源365实拍

*建筑面积约113㎡样板间·图片来源365实拍

*建筑面积约113㎡样板间·图片来源365实拍

*建筑面积约113㎡样板间·图片来源365实拍

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宜居香城湾小区及配套介绍

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 第一、宜居香城湾小区配套：

据了解，宜居香城湾B区已交付多年，目前入住人数较多，园区内规划配套较为成熟，社区内有羽毛球场、健身广场、篮球场等。【咨询电话：400-8196-080转2】

*图片来源365淘房实拍

小区配有地下车库，费用为50元/月。

*图片来源365淘房实拍

A区目前绿化正在施工中，部分户型还在改造中，预计2019年年底完成改造 。

*图片来源365淘房实拍

C区共19栋，目前主力户型暂时没有对外公开，开盘时间也未确定。

*图片来源365淘房实拍

 第二、宜居香城湾周边配套 

商业：小区内规划商业配套面积47553.2㎡，将打造集超市、餐饮、健身会所、美容美发为一体的社区商业。

小区门口是城北商业广场，售楼部也位于此。设有商场、超市、健身房、电影院、餐饮、银行等，满足业主的各种需求。【咨询电话：400-8196-080转2】

*图片来源365淘房实拍

交通：

到达宜居香城湾项目可乘坐游5路在“松花江路口”站下；乘坐204路至“红星路2号站”下；乘坐88路、214路至“欧宝机电”站下，均离小区十分近。另外，在建中的轻轨1号线华山路站直线距离仅800米左右。【咨询电话：400-8196-080转2】

*图片来源365淘房实拍

教育：

宜居香城湾内设有幼儿园，距育瑞小学、龙山小学、三十三中学等都非常近。

*图片来源365淘房实拍

休闲：

项目离卓瑞北宸新里城得社区商业街——新里城商业街十分的近，能满足业主的休闲、娱乐、美食等各项需求。

新里城商业街*图片来源365淘房实拍

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本期编辑 | 静静

转自 | 芜湖365淘房

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