新华联M天地：法式现铺 ...

365淘房 李瑾英 经历过太多股市沉浮的投资者变得愈加精明，在各地楼市的严厉调控中，反而发掘出性价比更高的投资机会。富人圈里盛行“存钱不如买铺”的说法：相比其他的投资，买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，收益则比较可观。【降价通知我】【我要团购】【咨询电话：400-8181-365 转 6453】

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但就买商铺而言，买期铺还是现铺呢? 今天，来分析一下投资商铺的门道。

”众所周知，期铺的价格一般低于现铺，不懂商铺投资门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理，但你一定要知道，期铺背后可能隐藏的忧患一定要作为投资成本考虑在内。

第一期铺对于投资者来说风险更高为了更快的回笼资金，多数开发商取得预售证就开始卖铺位，而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。这就意味着，从签了合同到交铺的这段时间内，投资者不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力。且从期铺到现房，交铺时间一般需等待长达1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。

第二期铺的区域发展利好不确定性更高由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的学校、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。

然而，与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业钱途也更加明朗，未来的租金收益也有了相应保障，是当下投资商铺产品的不二之选。

第一全部实景呈现，资本安全有保障现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资安全有保障。新华联M天地，法式实景现铺，百万社区生活场，好铺看得见！

新华联M天地，约30-300㎡临街商铺，丰富的面积段，多功能划分，满足多种人群多种业态的选择需求，既有低总价的邻家小铺，也有提升商业街实力的主力店。百万方生活场，无需养铺，催生财富。