365淘房 李瑾英 节后，芜湖楼市迎来暖春，销售情况一片“春意盎然”，根据365淘房最新数据显示，2017年2月芜湖商品住宅成交3057套，成交面积超34万方，创下近4个月来最好的成绩！业内表示2月成交量爆发跟返乡置业潮分不开，另外，接下来两个月芜湖还有千余套房源上市，同时上半年众多新盘即将首开，后市充满期待。
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2月芜湖商品住宅成交3057套 返乡置业客群给力
本月芜湖市场走出“假日模式”，成交悄然“抬头”，迎来“小阳春”。365淘房数据显示，2017年2月芜湖楼市商品住宅成交3057套，环比上涨78%；成交面积34.2万方，环比上涨76%。其中，镜湖区成交650套，鸠江区成交865套，弋江区成交770套，三山区成交480套，开发区成交292套。
在小编的走访中了解到，2月成交回暖一大原因是承接了返乡置业潮，其中城南滨江板块收获了更多的“置业热情”：“2月许多来签合同的都是过年期间看房的客户，这一波购买力集中爆发了。”也有城中楼盘负责人告诉小编：“今年的返乡潮很给力，春节期间客户多为周边县区市民。同时，售楼处来电来访量在正月十五之后逐渐回归平稳。”
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千余套房源抢滩金三银四 芜湖楼市后市看点十足
在365淘房2月摸底调查中，芜湖有10余个项目共1000余套房源表示将在“金三银四”推新。同时据不完全统计，在2017上半年即将有4-5个纯新盘项目将首次亮相，产品类型覆盖刚需、改善各需求层次购房者。未来楼市的竞争可想而知。对于后市走向，365小编连线多个项目营销负责人，业内大佬对此也各有看法。
芜湖荣盛华府销售负责人倪竞 |
据荣盛华府项目销售负责人倪竞分析，芜湖2月成交量有明显回温主要是有返乡置业的因素在其中，目前大的政策背景有收紧的趋势，芜湖未来一段时间的楼市行情应该会走向平稳。未来几个月，包括荣盛华府在内的多个纯新盘即将入市，对于购房者来说，多种不同类型的产品亮相，大大增加了期待值和可选择性。
点击图片查看详情 新华联梦想城营销总监濮佳慧 |
新华联梦想城营销总监濮佳慧表示，目前多家房企都有推新意向，火药味渐浓，刚刚开年，抢占市场先机是每家必做的功课。同时她预测上半年楼市政策方面不会有太大的改变，芜湖市场仍会趋向稳健发展。
 翰林公馆营销副总曹云 |
翰林公馆营销副总曹云向小编透露，中弘地产芜湖第二子“翰林公馆”将于4月入市，同期入市的新盘还有好几家，想必上半年即将拉开一场属于新盘之间的较量，竞争会很激烈。
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