万科未来星光目前什么价位呢

您好，目前南京没有万科未来星光，您是问万科未来城还是伟星万科四季光年？ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好：我想咨询下想在溧水买个新房，离地铁近点的，另外学校可以配套的，性价比高点的，请问哪个楼盘合适的！谢谢

你好，可以看看万科未来城，整体均价1.3万/平，距离地铁S7号线卧龙湖站步行距离仅800米。周边还有亚东同城荟、金陵中学溧水分校，游府西街小学溧水分校等配套设施。除此之外，项目建筑了共约40万方的城市生活共同体，其中住宅约36万方，自带约4万方商业综合体。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问现在喜之朗丽湖湾怎么样买来自住，以后的升值潜力和万科未来城，卓越这两个楼盘比怎么样

您好，这里是365房博士。您好，喜之郎丽湖湾位于溧水群力大道8号，紧邻游府西街小学溧水分校、金陵中学溧水分校和团山公园，建设的是溧水少有的低密度多层，最重要的是总价比较低，与周围有一定小幅度的倒挂，总的来说还是值得入手的，另外这是之前丽湖湾交付的文章，您可以参考下：https://mp.weixin.qq.com/s/Tk6rBJxhuYUBIEAcmD9hdA 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我在南京限购，考虑投资和资产保值，想在溧水购买一套住宅，因为南京限售，所以基本上3-5年的默认持有期，请问万科未来城、空港银城以及城南核心区域的板块怎么选？相同的面积，万科约130万、银城125万、城南150万，求推荐，非常感谢！

您好，万科未来城距离地铁S7号线卧龙湖站仅约790米，离地铁站比较近。为邻的是南京市游府西街小学溧水分校红光路校区，不过是否是该学校的学区房，还要等到交付之后才能确定（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准） 空港新城核心居住区域，直线距离公办南外约700m，会展中心约900m，三山湖公园约1000m，地铁S7号线空港新城溧水站约1500m，周边生活配套设施齐全，后期居住体验感应该不错。 城南核心区的话对比看单价高一些，纯投资不太建议。总的来说，个人觉得远期来看相对更推荐君荟。【感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢·~非常感谢！祝生活愉快~】

您好，我在南京限购，考虑投资和资产保值，想在溧水购买一套住宅，因为南京限售，所以基本上3-5年的默认持有期，请问万科未来城、空港银城以及城南核心区域的板块怎么选？相同的面积，万科约130万、银城125万、城南150万，求推荐，非常感谢！

您好，首要购房因素是投资的话，那个人不是很推荐非主城区域，溧水的新房还是不少的，但主要客群还是溧水本地人自住使用，未来的接受人群是不明确的，所以个人觉得投资的条件弱了些，持有时间可能要放在10年的样子。 万科未来城的优势在于距离地铁S7号线卧龙湖站比较近。项目自带4万方商业后期自住便利度是够的；靠着南京市游府西街小学溧水分校红光路校区，不过新房不承诺学区还要等到交付之后划分为准； 空港君荟处在空港新城核心居住区域，周边生活配套设施齐全，另外区域已经引进了公办南外资源，目前正在建设中，如果后期有优质学区资源加持，那会是一个不错的增长点，不过也是一样需要以交付后划分为准； 城南核心区的话对比看单价高一些，纯投资不太建议。总的来说，个人觉得远期来看相对更推荐君荟。【感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢·~非常感谢！祝生活愉快~】

您好，我在南京限购，考虑投资和资产保值，想在溧水购买一套住宅，因为南京限售，所以基本上3-5年的默认持有期，请问万科未来城、空港银城以及城南核心区域的板块怎么选？相同的面积，万科约130万、银城125万、城南150万，求推荐，非常感谢！

您好，如果是投资的话，溧水空港那边相对来说更推荐一点，溧水空港能承接一部分江宁外溢的刚需客，自身的产业、规划等发展也都不错，尤其近几年发展速度还挺快的，如果是在溧水城北、城南投资，后期基本上只能转手给溧水本地人，但目前溧水的二手房市场比较惨淡，很多房源有价无市，新房也基本饱和，城北适合溧水本地刚需，城南适合改善。综合比较更推荐您考虑溧水空港新城板块。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我在南京限购，考虑投资和资产保值，想在溧水购买一套住宅，因为南京限售，所以基本上3-5年的默认持有期，请问万科未来城、空港银城以及城南核心区域的板块怎么选？相同的面积，万科约130万、银城125万、城南150万，求推荐，非常感谢！

您好，溧水的新房产品相对是不少的，但是除去溧水本地人买来自住改善，投资客的房子今后转手卖给谁，个人认为还是要思考一下，溧水是否有足够的企业吸引人才，或者说吸引刚需客户接手小户型房源。综合来看，3-5年的持有期相对还是短了些，建议做好长期持有的准备（7-10年）。 万科未来城：距离地铁S7号线卧龙湖站仅约790米，离地铁站比较近。为邻的是南京市游府西街小学溧水分校红光路校区，不过是否是该学校的学区房，还要等到交付之后才能确定（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准） 项目附近分布有同城荟等多重商业资源，且自带约4万方商业，后期居住的话，还是比较方便的。 空港君荟：空港新城核心居住区域，直线距离公办南外约700m，会展中心约900m，三山湖公园约1000m，地铁S7号线空港新城溧水站约1500m，周边生活配套设施齐全，后期居住体验感应该不错。 且项目还临近禄口国际机场、省康复医院、市颐养中心等配套，周边高端产业云集，地理位置不错。直线距离空港新城溧水站约1.5公里，未来可通过地铁S7号线，换乘S1号线，快速通达主城。 区域已经引进了公办南外资源，目前正在建设中。值得一提的是，该学校与君荟直线距离仅约700米，距离非常近。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准） 综上，短期投资的话，可以考虑万科，长线的话建议君荟。城南核心区相对价格高，更适合自住改善。【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】

您好，我在南京限购，考虑投资和资产保值，想在溧水购买一套住宅，因为南京限售，所以基本上3-5年的默认持有期，请问万科未来城、空港银城以及城南核心区域的板块怎么选？相同的面积，万科约130万、银城125万、城南150万，求推荐，非常感谢！

您好，空港板块承接国家政策利好，是南京临空经济示范区核心，也是南京“一区一带三枢纽”发展空间重要战略之一，发展潜力大，所以吸引了不少投资客，也是目前溧水比较值得去投资的板块，不过目前短时间配套不够成熟，不太适合居住，且投资周期会比较长。 而城南板块是溧水的老市中心，配套成熟，主要客群还是以本地人为主，用来改善居多，区域认可度高，但价格也是溧水最高梯度的，目前来看，城南投资的话入手门槛较高，但溧水这个板块发展规划都只能算马马虎虎，您作为外地投资，没啥必要投入太多资金进去，其实性价比更重要。 综合看，您提的三个楼盘，想短期小幅度增值可以看看万科，因为万科起步早，周边发展更成熟一点，如果您也打算长期持有更推荐银城的君荟，空港发展成型之后，还是可以的，另外银城在南京的口碑也好，市场认可度更高，当然这是个人建议仅供参考，您也可以再考虑看看哦！希望对您有所帮助，方便的话，麻烦您抽空给个“很满意”好评鼓励哦，十分感谢。

您好，我在南京限购，考虑投资和资产保值，想在溧水购买一套住宅，因为南京限售，所以基本上3-5年的默认持有期，请问万科未来城、空港银城以及城南核心区域的板块怎么选？相同的面积，万科约130万、银城125万、城南150万，求推荐，非常感谢！

您好，随着一系列规划发展逐步兑现，溧水区域未来发展潜力还是普遍被看好的。但是板块整体发展成熟、房价明显上涨，还需要较长时间等待。 万科未来城位于溧水城北星河路以东，团山东路以南，溧水开发区小学旁，距离地铁S7号线卧龙湖站步行距离仅800米。周边还有亚东同城荟、金陵中学溧水分校，游府西街小学溧水分校等配套设施。除此之外，项目建筑了共约40万方的城市生活共同体，其中住宅约36万方，自带约4万方商业综合体，如此体量的商业综合体基本可以满足项目自身及周边区域的大部分的日常生活需求。整体均价1.3万/平。 空港君荟由银城和中奥联手打造，作为银城在空港新城核心区的全新升级大作，与荟见未来同属于会展小镇核心区域，直线距离南外仅700m，三山湖公园1000m,地铁s7号线仅1.5km。南京外国语学校仙林分校溧水校区预计将于2022年建成。项目整体均价1.3万/平。 城南发展成熟度较高，交通、商业、教育、医疗、公园等生活配套完善，比较宜居。所以楼盘价格也高不少。 纯投资的话，可以考虑万科、君荟。城南核心区相对价格高，更适合自住改善。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问银城中奥.君荟和万科未来城比较那个更实用且增值较快

您好，现阶段自住，未来城比较好，如果考虑增值空间，空港的潜力更大，看您的需求，更偏向于哪个方面了。 下面给您简单介绍一下项目哦：溧水的君荟由银城、中奥联合打造，银城在南京口碑极好，之前打造的小区的二手房都属于区域内的房价领跑者。 君荟处于南京热度颇高的空港新城板块，临近禄口国际机场、地铁S7线空港新城溧水站、南外分校、空港国际博览中心、省康复医院、市颐养中心、三山湖公园等重量级配套，直线距离南外、地铁都不到1公里，且周边高端产业云集，位置非常不错。 万科未来城所在的溧水城北。项目紧挨着地铁站卧龙湖站，万科未来城开发商品牌较好，价格在区域内是比较高的，更适合自住客群，投资更建议考虑区域内毛坯低单价的项目。 个人觉得两个楼盘价格差不多，升值空间来看，空港新城的开发氛围更浓，规划利好更多一些。不过友情提醒，如果选择投资溧水，建议做好长周期持有的准备，想要通过短期套现不太适合。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~