想在港务区摇号，最后买了华润的二手房，不知道选择对不？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不是刚需摇号确实挺难，港务区自从今年开始，华润，电建，绿城都要摇号，且价格也不低，近14000元/平的均价，增加一点预算，在主城区买二手也是好选择； 三桥附近，华润24城，中建开元城，保利金香槟，万科金色悦城二手房还是挺多的，价格稳定在15000元/平左右，其中华润位置最好，有商业万象城，有地铁口，有学校，二手房成交量挺高，对于自住而言，这个价位二手选择多，新房备选少，放弃电建买华润没什么不可以的； 况且，港务区未来可能会很好，也可能一般，与其纠结不确定的未来，不如在三桥面对肉眼可见的生活配套。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

我在万科金色悦城有一套两室的房子，从长远看，房博士觉得出租好还是卖掉好，有贷款

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 万科金色悦城目前二手成交价在14000+左右，房源挺多，可以说价格较前两年已经翻倍了；两室租金带家具家电，稳定在2000块左右，您要是有贷款，那租金和月供相当 从长远看，出手比较划算，两室的房子不适合长期居住，如果老人孩子同住，会很拥挤，外加城西现在的房价基本横盘 隔壁华宇东原阅境，户型，环境，品质更好，现在高层的价格也才14500+，况且整个三桥附近还有华润24城，保利金香槟大量的二手房小区，现在都满足交易条件了，所以还是建议您出手 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15353655014

16年卖的万科金色悦城72平两室，继续出租还是卖掉？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 小区现在二手成交价在14000+左右，房源挺多，16年新房的售价也就7000上下，可以说已经翻倍了；72平两室租金带家具家电，稳定在2000块左右，如果是贷款买的，和月供相当； 长远看，一直收租金不现实，大概率还是要出手卖，两室的房子自住并不实用，一代有小孩就房间紧张，以后没有小三室，三室好出手；外加城西现在的房价基本横盘； 隔壁华宇东原阅境，户型，环境，品质更好，现在高层的价格也才14500+，况且整个三桥附近还有华润24城，保利金香槟大量的二手房小区，现在都满足交易条件了，心不沉，早点出手，已经翻倍了不亏，哪怕加点钱置换大面积的。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

能帮忙分析下雅居乐锦城和万科金色悦城吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 位置上，万科就比雅居乐好太多了，金色悦城作为万科在城西的老盘，已经交房入住多年，门口地铁，楼下商业学校已经很成熟，虽然周边安置房，铁路，市场林立环境不算好，但小区内部还不错，物业绿化是看得到的； 锦城所在的阿房一路，地铁确实没有，附近水润坊，海伦春天已经入住，人气还是有的，市场，铁路村子同样逃不掉，好处在于一公里内有红光公园，但无论是小区规模，开发商品牌，物业，入住以后的实景，和金色悦城还是没得比较的； 目前区域内新房基本卖完，现在能看的就是二手，二手备选里除万科外，还包括华润24城，保利金香槟，跨过西三环，三桥新街这里的环境要好上不少，交通商业也更加齐全。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

还有房子吗？外地户口，可以买吗？

您好，这里是365房博士，感谢提问！万科金色悦城，这是他的最新拿的预售证。市房预售字第2018413号（52幢,57幢,58幢）。近期可能就会开售，建议您密切关注365网，一有消息我们会第一时间推送。外地户口不可以，要先把户口转过来。感谢关注！

看了110平的房子，104.5万，在几楼

您好，这里是365房博士，感谢您的提问！一般一个户型面积很多楼层都有，房博士刚刚已帮您致电售楼部，但目前售楼部已下班，电话暂时无人接听，这是售楼部电话，400-8181-365转166295。麻烦您亲自致电询问一下即可，万分抱歉，感谢关注！

万科金色悦城52、57、58幢楼预售证下来了吗？

您好！这里是365房博士，万科金色悦城52、57、58幢楼已于2018年9月21日拿到预售证，预售证号为：市房预售字第2018413号，感谢您的关注！

您好，城西近期有预售楼盘吗？

您好，这里是365房博士，欢迎提问！天朗大兴郡登记刚结束，目前还未开盘，万科金色悦城21号刚摇号，这两个项目您可以关注一下。感谢提问！

你好：想问一下万科金色悦城公积金贷款和哪家银行合作？

您好，经致电售楼部确认后得知，该项目目前还未确定公积金贷款的银行，感谢您的提问！

万科金色悦城什么时候开盘

您好，这里是365房博士，感谢提问！万科·金色悦城，预计后期会有住宅新品推出，新推楼栋32#、33#、34#楼，户型面积72平、96平、110平，具体开盘时间待定，价格待定。另项目现铺房源在售，在售二层、三层房源，户型面积206-334㎡㎡，成交价格15000-18000元/㎡。由于售楼部还没有开盘信息，目前开盘时间不确定！感谢关注！