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万科雁鸣湖

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8.6

万科雁鸣湖【住宅】

价格: 18765.78元/㎡12#、17#
地址:浐河西路12号
河景地产、稀缺低密度多层、品牌地产
宜居生态地产花园洋房改善楼盘景观居所
4008181365,126577

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楼盘动态

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2021年02月22日

万科雁鸣湖项目12#、17#楼仍有少量房源在售,面积约123.24㎡、123.72㎡、130.01㎡、140.92㎡、141.46㎡;均价18765.78元/㎡,一房一价,详情咨询售楼部。

楼盘资讯

万科雁鸣湖160套房源今日开盘选房

万科雁鸣湖7月31日(今日)11#、14#、16#楼开盘选房

详细信息

区属:
灞桥区
板块:
浐灞
开盘时间:
12#、17#楼12月4日摇号
交付时间:
一期2022年11月30日
物业类型:
住宅
建筑类别:
多层,高层,小高层
装修情况:
带装修
产权年数:
70年

主力户型(4)

全部户型

分幢鸟瞰图

17#
在售
12#
在售
16#
已售
14#
已售
11#
已售
13#
已售
10#
已售
7#
已售
9#
已售
17#:共1单元   8层    2T2

置业顾问(3)

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位置及周边

项目地址:浐河西路12号
售楼处地址:公园南路与金犊路交叉口东南侧50米
医院:西北妇幼儿童医院,西安市人民医院(在建中)
学校:临近浐灞丝路学校,曲江德宏学校,康桥国际学校。
休闲:恒大影城,恒大商业街
卖场:大悦城,银泰广场,金地广场,万科创意谷,正荣彩虹谷,
公园广场:雁鸣湖位于浐河上游段,拥有千亩雁鸣湖湿地。浐河全长64公里,河水以清且浅而得名。加之西安新植物园,中国唐苑,杜陵生态遗址公园的落成开园,环绕雁鸣湖而围合兴起的生态居住圈,是此板块最大的卖点。
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房博士解读
万科雁鸣湖有房吗
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 万科雁鸣湖项目目前无房源在售,二期暂时没有太多消息,仅规划公示。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
万科雁鸣湖有房吗
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 万科雁鸣湖项目目前无房源在售,二期暂时没有太多消息,仅规划公示。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
金域东郡和荣德荣泽公馆项目哪个性价比高些
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 金域东郡在辛家庙地铁口,纯正的地铁盘,但是超高层,4梯10户,如果是自住不建议选择,价位是比较低,但是没有居住品质。 荣德荣泽公馆在雁鸣湖板块,面积和价位都比万科要高,项目是低密的洋房叠拼住区,居住氛围很好,周边环境也比万科要好很多。 看您是自住还是投资,如果投资的话可以去摇万科,目前二手房价是比新房价格要高一些。自住的话还是去看荣德。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
当代境和万科雁鸣湖和长乐坡项目推荐哪个?谢谢
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 万科雁鸣湖项目整体定位改善,产品是高层、小高层、洋房,项目自带双语幼儿园,南侧带有约40亩教育规划用地,学校待定,社区自带1万方商业。 当代境MOMΛ位于浐河东路与云溪路交汇处西北角,规划有幼儿园、商业,是个相对偏刚需的楼盘,距离地铁5号线、6号线(规划)站点都有1-2站的距离,当代置业一直讲求的都是科技住宅,更适合年轻人。项目规划幼儿园,周边小学有高新一小麓湾分校、陕师大附小绿地分校、交大阳光中小学等西安区域内知名学校。 当代境MOMΛ周边的交通比万科雁鸣湖方便一些,但是两个项目附近生活配套还比较欠缺,附近目前仅有对面高科麓湾国际社区底商已经投入使用,但也仅限于便利店和水果店,更多的购物需求就需要到距离项目约4公里的凯德广场。 融创宸阅和鸣项目位于长乐东路以北长十路以东,紧靠地铁1号线长乐坡站,项目占地137亩,由11栋高层组成,项目东南角配建一所幼儿园;整个项目的面积段设在103-142㎡之间,适合大多数的刚需和轻改善置业人群上车。 项目现在虽有教育规划用地,自己也配建一所幼儿园,目前离的最近的是项目西侧的长乐坡中心幼儿园和西安市浐灞第二十二小学,教育资源有待后期开发!西侧1.4公里是正在建设中的幸福林带,向东1公里就是正在治理中的浐河,御锦城凯德广场、龙湖天街,周边商业氛围不缺,但步行距离较远,需借助交通工具,不过可以满足日常的购物需求。 个人更推荐长乐坡融创宸阅和鸣项目。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
我想在浐灞买套房子,,房博士有没有可以推荐的楼盘,谢谢!
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 浐灞新盘可以关注:淄水朝阳、融创御栖湖、中海云锦东方、保利林语熙岸(前期咨询阶段,预计开盘时间10月份,面积区间约95-125平,带装修三室,9号线香王站直线距离约300米)、旭辉国宸府(2#,3#,7#,8#高层备案价已出,均价18080,样板间已开放) 在售楼盘:当代境MOMA(建面约115-141 ㎡央座阔景楼王产品,备案价14839.19元/㎡。);御锦城(御锦城15期2#、3#、4#楼,位于浐灞生态区浐河东路以东、东城大道以南 ,全部准售住房房源共758套,总面积面积约84715.36㎡。);万科雁鸣湖(一期剩余最后两栋洋房12#、17#号楼预计10月推售,价格待定);源邸壹号(均价33008元/平方米。主力户型为256平-365平4居-5居。);自然界河山(4#5#7#备案价已出,房源建筑面积238.46-312.26平米,4号楼共53套,两梯两户,面积约为238.66、312.26平米;5号楼共55套,两梯两户,面积约为245.82平;7号楼共52套,两梯两户,面积约为238.46平米,均价约33000元/平。);碧桂园香湖湾1号(37#、38#在售,其中面积约145.29㎡—145.70㎡四室两厅两卫户型88套,为精装交付,均价21951.95元/㎡。);龙湖春江天玺(1#、2#在售,1号楼2个单元,2号楼1个单元,2梯2户,房源面积143平,138套房源,均价15730元/平。);白鹿汀洲(3、8、9号楼参考价格为12000-17000元/㎡,均价14500元/㎡。其中,3号楼为2个单元,1梯2户,6层,户型建筑面积为145-166㎡。在售洋房均价8800元/平米。) 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
万科雁鸣湖附近有啥学校吗
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目自带双语幼儿园,南侧带有约40亩教育规划用地,学校待定,这是很多人犹豫的原因;比较远一点的学校有:距离项目约3.4公里的浐灞丝路学校国际学校,再远一点是距离6-7公里的西安曲江德闳学校、康桥国际学校西安曲江校区。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,麻烦讲下万科雁鸣湖未来的规划,及后续有没有涨的趋势,谢谢
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 万科雁鸣湖位于西安浐灞生态区南三环以南,滨河西路以西,一期项目用地面积98321.90㎡,总建筑面积239379.79㎡。该项目由高层、小高层、低密度多层组成。自带商业和幼儿园。整个小区生态环境优势明显,紧贴雁鸣湖,距离西安植物园、中国唐苑也十分近,但周边其他配套还需要进一步完善。可以说,雁鸣湖周边发展还需要时间,不过潜力不错,看涨的趋势是有,但具体如何还要看日后的实际发展情况。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
万科在南郊有没有在售或者新开或者即将开的新楼盘
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 在浐灞最南端雁鸣湖生态板块有新盘,万科雁鸣湖,靠近曲江二期,已经开盘在售,7#、9#、10#、13#楼均价约16702.97元/㎡,1#、5#、6#、8#均价约16761.5元/㎡,一房一价;11#、14#、16#楼也有房源在售,面积区间92.01-141.34㎡,住房均价16702.97元/㎡,一房一价,另有12#、17#楼备案价公示,其中12#备案价区间:17584.24元/㎡-19884.24元/㎡,总套数40套,房源面积123.72㎡、130.52㎡、141.46㎡;17#备案价区间17984.244元/㎡-19384.244元/㎡,总套数32套,房源面积123.24㎡、130.01㎡、140.92㎡,一房一价,详情咨询售楼部。 感谢您的咨询!更多购房问题请添加房博士微信:18049392262 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好万科雁鸣湖楼盘如何,我感觉太偏,给分析下,多谢
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 万科雁鸣湖地处浐灞生态区雁鸣湖板块绕城高速以南、长鸣路以东,项目紧邻雁鸣湖和浐河,距离西安植物园、中国唐苑很近,毋庸置疑,生态环境是项目的一大优势。项目地段的另一优势是可享受曲江的部分配套,距离绕城高速很近,自驾出行方便。周边有地铁5号线雁鸣湖站(在建中)、地铁8号线长鸣路站(在建中),出行便利。其次万科品牌和物业在西安有一定的口碑,区域内已吸引了包括万科、融创、绿地、阳光城、中建、高科、等十余家品牌房企的进驻,不过项目周边商业和教育配套还有待完善,项目的价格有些略高。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好!万科雁鸣湖与恒志云都,哪个更适合投资?恒志云都离家1km,但感觉环境较杂:雁鸣湖较远,后期发展不清楚。二者自己居住的可能性均不大。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 投资的话一般可以考虑选择大品牌,好物业,周边已有或是规划配套不错的,地铁、学校、商业等,但不是所有都能兼得,买房买的就是城市资源。 万科雁鸣湖 【自然资源】:一湖一河三园,总占地约15350亩;项目北侧待建雁鸣湖5号湖,西侧西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园三园串联环绕,东侧浐河与白鹿原环抱。 【教育】:项目自带双语幼儿园,南侧带有约40亩教育规划用地,学校待定,这是很多人犹豫的原因;比较远一点的学校有:距离项目约3.4公里的浐灞丝路学校国际学校,再远一点是距离6-7公里的西安曲江德闳学校、康桥国际学校西安曲江校区。 【商业】:社区自带1万方商业。 【交通】:距离南三环与绕城高速近,最近的地铁是在建的8号线长鸣路站,约4.7公里。 【医疗】:距西北妇幼儿童医院约7.6公里、唐都医院约13公里。 总的来说,项目目前来看周边配套是薄弱了一些,但是无论从自然环境、品牌、户型,还是后期物业来说,都是有保障的。 地铁有点远,是我觉得非常遗憾的,基本上要1小时公交才能到达规划的地铁站。地铁真的还是很实用的,家里会有老人、小孩,不是每个人都能够开车出行。 另外就是价格不太友好,这个价位下可选择的余地还是挺多的。但这也是大开发商普遍的问题,在一个偏僻的区域,作为弱势群体的买房人群,只能相信、也只有大开发能有这个实力能让人相信未来可期。 如果短期内对学校、地铁没有硬性要求,比较喜欢田园生活的,可以买。 恒志云都 交通配套 地铁:项目周边有三条地铁线路,3、4、5号线。项目距地铁3号线北池头站有五六百米,步行之距还可到达地铁4号线大雁塔站以及地铁5号线青龙寺站。我在看盘时,就乘坐的3号地铁线,从北池头的B口出,右手边沿着西延高架走,走至西延路和青龙寺路的交叉口右拐就可以看到项目。(注意:因为项目处于二环边,如果地铁出来步行前往项目时需要注意安全。) 公交:从地铁口出来沿西延线高架往项目走时,行途中可经过交通站点为北池头站、乐游原站。北池头站设有34路、44路、221路、408路,游乐园站设有44路、188路、221路、408路、34路。 商业配套 在3号线北池头的B口一出来我就看到一个比较大华润万家超市。据了解,二环边上的大型商超也非常多,大的商业上,大悦城,秋林百货,太乙城购物中心,李家村万达,龙湖星悦荟,小寨赛格。在项目的东侧是长安城中最高点乐游原,项目距离曲江大雁塔、青龙寺也比较近。 教育配套 项目附近有一所补习学校,最近的小学是铁五小,较近的还有铁一中分校、曲江一小,项目周边也是高校环绕(南侧有西安科技大学,西侧有长安大学,北侧有西安建筑科技大学等)。在售楼部我看到许多购房者对教育配套问题咨询的比较多。 整个项目的配套还是非常不错的。 对于大多数人来说,还是比较看重眼前能得到什么,您可再根据自己的实际情况衡量考虑。 感谢您的咨询!更多购房问题请添加房博士微信:18049392262 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
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