老师您好，目前小孩才刚满一岁，想考虑学区+地段改善（目前不考虑和老人住在一起，打算把现在城北的90方以后留给父母过来带小孩的时候居住），考虑过南星那块的金隅学府和望江府，但目前总价都很高，算上车位普遍都750-800Ｗ了90方，这个价格有点不敢下手了，担心这个价格已经到头了，感觉买来后读完书再卖掉不可能还有溢价了，老师现在还建议考虑这里二手房吗？

您好，我是房博士解红伟。南星桥这块已经发展起来了，新房库存很少，而且以大户型为主。您这边主要是考虑学区，在这个前提下，个人建议直接入手二手房，这样能让人更放心，毕竟新房是没有学区概念的。至于您说的价格，个人觉得杭州楼市整体还是有发展前景的，南星桥这块位置还是很优越的，在当前的行情下，保值应该没有问题的。