通宇林景紫园和花样年华好园 哪个更值得入手

您好，通宇林景紫园紧靠着江北核心区，背靠老山，环境好，核心区成熟后，也能享受到核心区的配套。如果您是投资，还是可以考虑入手的， 入则宁静，出则繁华说的就是这个区位，后期老山限制开发，住宅用地减少项目的稀缺性凸显。通宇在江北项目很多，已经交付的有通宇林景雅园和通宇林景熙园，实地看过感觉两个小区品质都不错，楼间距大，绿化率高，外立面很有品质感，就是户型和公共区一般。学区南工大实小，劣势是公共交通不太方便，离地铁站比较远。花样年花好园对比看，周边交通和商业配套更成熟，尤其是靠近地铁口，自住便利度则更高些，建议您结合自身需求再进一步考虑哦。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

通宇林景兰园和花样年华好园 哪个更值得入手

通宇林景蘭园紧靠着江北核心区，背靠老山，环境好，核心区成熟后，也能享受到核心区的配套。如果您是投资，还是可以考虑入手的， 入则宁静，出则繁华说的就是这个区位，后期老山限制开发，住宅用地减少项目的稀缺性凸显。通宇在江北项目很多，已经交付的有通宇林景雅园和通宇林景熙园，实地看过感觉两个小区品质都不错，楼间距大，绿化率高，外立面很有品质感，就是户型和公共区一般。学区南工大实小，靠近已开通的地铁10号线工业大学站，规划中的地铁4号线二期浦珠路站。花样年花好园对比看，自住便利度则更高些，建议您结合自身需求再进一步考虑哦~感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

您好，240-250的预算……请问通宇林景兰园可以投资吗？那边学区怎么样？后期通地铁吗？未来5年～10年有升值空间吗？

通宇林景蘭园紧靠着江北核心区，背靠老山，环境好，核心区成熟后，也能享受到核心区的配套。如果您是投资，还是可以考虑入手的， 入则宁静，出则繁华说的就是这个区位，后期老山限制开发，住宅用地减少项目的稀缺性凸显。通宇在江北项目很多，已经交付的有通宇林景雅园和通宇林景熙园，实地看过感觉两个小区品质都不错，楼间距大，绿化率高，外立面很有品质感，就是户型和公共区一般。 学区南工大实小，靠近已开通的地铁10号线工业大学站，规划中的地铁4号线二期浦珠路站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

林景熙园现在价格多少

您好，通宇林景熙园在365二手房频道本月挂牌均价25569元/㎡，价格因楼层、户型和装修情况而各有差异。小区位于顶山板块，老山沿线，环境还是不错的，紧靠着南工大，只有二手房。项目距离地铁有一段距离，目前交通不是很便利，周边暂时也没有大型商业配套，主要依赖于周边底商。项目最大的优势在于靠近核心区，核心区未来成熟后，对项目的辐射影响很大，中长期来看，项目的房价有一定升值空间，短期内不大。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

博士美女您好，受制于限购和限售，原房还要一两年年才能出售、也才有购房资格，家庭原因，锁定顶山街道范围，咨询一下，顶山街道附近次新二手房比如荣里、观山悦，觉得怎么样？还有老一些的阳光帝景、明发城市广场，怎样？分别比较一下呢？晓庄顶山小学到底怎么样，感觉不太行啊？另外，看看林景兰园、紫园新房怎样？还有明发云庭、林景熙园二手房？南工大实小这几个新房、二手房，怎么选择，貌似价格？它们对应的南工大实小将来会

您好，如果条件允许的话，目前摇号入手江浦的一些倒挂新盘，2年后入住，升值会更快一点，也更划算一些，不然“红利”都让别人享受了。比如核心区的二手房已经超4万/㎡，新房目前限价3万/㎡出头，买到这些新房就赚了1万元/㎡。 您上述提的问题江北房博士已给您详细讲解： 1、顶山街道核心区旁的几家二手房，荣里、观山悦、明发城市广场、阳光帝景其实位置都差不多，与核心区一街之隔，享受到的配套其实都是一样的，主要差距在于开发商、小区品质和房龄，这也是价格有差距的最大原因。明发城市广场、阳光帝景价格差不多，是最便宜的，品质物业比较一般，房龄也最老；其次是观山悦，开发商口碑一般；荣里价格最高，整体物业、口碑最好，如果考虑改善置换，最推荐荣里，小区的品质和物业非常影响后期的价格以及自住的舒适度。 2、目前顶山像荣里、阳光帝景等几个二手房小区的学区都是晓庄学院顶山实验小学，学区一般。 3、通宇林景蘭园位于顶山街道，紧靠着江北核心区。背靠老山，环境好，核心区成熟后，也能享受到核心区的配套。通宇林景紫园是新盘，预计10月首开，和通宇林景蘭园紧挨着一起。 也可以看看通宇林景雅园和通宇林景熙园的二手房，品质都不错，楼间距大，绿化率高，外立面很有品质感，就是户型和公共区一般。 4、如果是对学区有需求，那么更推荐南工大附近的小区，目前区域内的住宅学区都是南工大实验小学，大家对于这个学校的期待值还是比较高的，一是因为南工大实小是南工大的直属学校，其次生源被认为比较好，周边没有安置房，不少是南工大老师的子女，所以期待值比较高，但是具体和核心区未来的学校成绩究竟谁好，这个其实无法预测，因为核心区引进的教育资源和生源也不会差。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

博士美女您好，受制于限购和限售，原房还要一两年年才能出售、也才有购房资格，家庭原因，锁定顶山街道范围，咨询一下，顶山街道附近次新二手房比如荣里、观山悦，觉得怎么样？还有老一些的阳光帝景、明发城市广场，怎样？分别比较一下呢？晓庄顶山小学到底怎么样，感觉不太行啊？另外，看看林景兰园、紫园新房怎样？还有明发云庭、林景熙园二手房？南工大实小这几个新房、二手房，怎么选择，貌似价格？它们对应的南工大实小将来会

您好，根据您的提问，我初步得出您的需求可能是现在的房子出售后，准备改善自住，在顶山板块自住置换，并且对学区有一定要求。 顶山街道核心区旁的几家二手房，荣里、观山悦、明发城市广场、阳光帝景其实位置都差不多，与核心区一街之隔，享受到的配套其实都是一样的，主要差距在于开发商、小区品质和房龄，这也是价格有差距的最大原因，明发城市广场、阳光帝景价格差不多，是最便宜的，品质物业比较一般，房龄也最老；其次是观山悦，开发商口碑一般；荣里价格最高，整体物业、口碑最好，如果考虑改善置换，最推荐荣里，小区的品质和物业非常影响后期的价格以及自住的舒适度。 目前顶山像荣里、阳光帝景等几个二手房小区的学区都是晓庄学院顶山实验小学，学区一般。 如果是对学区有需求，那么更推荐南工大附近的小区，目前区域内的住宅学区都是南工大实验小学，大家对于这个学校的期待值还是比较高的，一是因为南工大实小是南工大的直属学校，其次生源被认为比较好，周边没有安置房，不少是南工大老师的子女，所以期待值比较高，但是具体和核心区未来的学校成绩究竟谁好，这个其实无法预测，因为核心区引进的教育资源和生源也不会差。 至于具体这几个小区如何选择，其实通宇的几个小区定位和产品都差不多，个人比较推荐通宇林景熙园的二手房，性价比比较高，而且二手房不用等交付，拿房快。 至于涨幅的话，其实目前整个江北的二手房价还是比较稳的，短期内一两年大涨的概率很小，不用太过担心。 感谢您的咨询，希望我的回复对您有所帮助，麻烦稍后对我的回复进行一个评价～

你好！林景熙园房子现在大概多少钱一瓶啊

您好，通宇林景熙园在365二手房频道本月挂牌均价25718 元/㎡，价格因楼层、户型和装修情况而各有差异。小区位于顶山板块，老山沿线，环境还是不错的，紧靠着南工大，只有二手房。项目距离地铁有一段距离，目前交通不是很便利，周边暂时也没有大型商业配套，主要依赖于周边底商。项目最大的优势在于靠近核心区，核心区未来成熟后，对项目的辐射影响很大，中长期来看，项目的房价有一定升值空间，短期内不大。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，预算250万左右，自住兼投资，通宇林景兰园怎么样？未来发展前景如何？房子质量好不好？谢谢。

通宇林景蘭园、低密度住宅，还是值得购买的，项目背靠老山，环境好，核心区成熟后，也能享受到核心区的配套。通宇是国企，这个开发商在江北项目很多，已经交付的有通宇林景雅园和通宇林景熙园，实地看过感觉两个小区品质都不错，楼间距大，绿化率高，外立面很有品质感，就是户型和公共区一般。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好！江浦220万左右二手房怎么选，环境，学区相对好一点，谢谢

您好，根据您的预算，个人推荐看看金陵中学浦口分校的学区房，对应小区有中交锦兰荟和金地格里格林，两个小区在刚需盘中算是品质不错的，靠近兰溪公园，环境不错；此外，还可以看看南京工业大学实验小学的学区房，对应小区有明发盐亭、美麟香漫山和通宇林景熙园，背靠老山，紧邻核心区，区域内都是低密度住宅，环境也很不错。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好！江浦220万左右二手房怎么选，环境，学区相对好一点，谢谢

您好，根据您的预算，个人推荐看看金陵中学浦口分校的学区房，对应小区有中交锦兰荟和金地格里格林，两个小区在刚需盘中算是品质不错的，靠近兰溪公园，环境不错；此外，还可以看看南京工业大学实验小学的学区房，对应小区有明发盐亭、美麟香漫山和通宇林景熙园，背靠老山，紧邻核心区，区域内都是低密度住宅，环境也很不错。 感谢您的信任，如果对我的回复还满意的话，麻烦您点击下方评价按钮给个好评~非常感谢！