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独家首发!体北金茂府的巅峰产品,太大胆了!

日期:2023/09/28 23:30:55  来源:天津365淘房

在天津买房,有任何疑问欢迎拨打4008908365-515(点击一键呼叫),咨询房博士。

事态升级,相当重磅! 

全天津的买房人,都必须看完这篇文章。

因为,天津的住宅已出现“重大转折”,与以往完全不同。 

自天津有商品房以来,25年,第一次出现这样的形制——

体北金茂府!

我们最先拿到了内部产品方案,太震撼了,惊人的“楼市推背感”。 

刻不容缓,必须马上剧透给大家。

金茂从拿地那一天起,就已在全城注目之下。

 

现在,终于从“幕后走到台前”,一举祭出多个大胆突破! 

先定个调:

体北金茂府,是天津的3.5代产品,出场即“高半代”! 

 

 

这是金茂在天津的一场“大胆创新”! 

屏住呼吸,前方高能——来看两张南立面的效果图。

没有人不会被惊艳到! 

恐怕还有人自言自语:“这是真的吗?这是在天津吗?” 

没错,这就是体北金茂府!

 

天津高端住宅的新世纪,开始了…… 

 

效果图

效果图

 

第一个大胆突破:瀑布屏

 

体北金茂府的新产品,绝不是在目前市面上“铝板+落地窗”的基础上改改。 

而是换了一条赛道,全面颠覆。 

它使用了放眼全国都少见的——“瀑布屏”。

 

整个南立面,几乎全是玻璃材质,落地窗只是小CASE,你根本看不到墙体。 

从远处看,建筑立面就像瀑布一般,一镜到底!

能呈现浑然一体的全面屏之美,离不开细窄工艺的边框。 

金属框架,就像笔记本的边一样,细薄极窄,乍一看几乎消弭。

这种建筑手法,地产圈儿里堪称“自虐型”:

 

材料成本高、安装难度大。 

一旦呈现,就像多层套叠的玻璃盒子,美啊……

 

想象一下,大面积玻璃幕,在阳光下熠熠生辉,辨识度极强。 

与铝板、真石漆交替那种,质感与美感真的不一样。

这才叫天津高端住宅的颜值巅峰! 

不说别的,就仅这效果图,你会不会情不自禁的盯着看很久?

好看的东西,能让人主动延长欣赏时间,人之本性。

 

颜值,即实力。 

 

太佩服金茂的魄力了。 

 

一举站在“仰视链”顶端,独孤求败!  

 

第二个大胆突破:开敞式阳台

 

效果图

 

开敞式阳台,简直是高端宅的助燃剂。 

谁敢做,谁就有话语权。

 

所谓的第三代产品已“见怪不怪”,铝板落地窗太普遍了,必须开“外挂”。 

天津楼市的开敞式阳台,刚有苗头,超不过5个盘。

有的是“奇偶”,有的是“南北”,有的只局部一层……

体北金茂府,又突破了,每一层都有开敞式阳台! 

这在天津楼市,尚属首次。

 

金茂的开敞式阳台,全部为玻璃栏板的材质。

就像一个剔透的“景观抽屉”,阳光、风景长驱直入,可当作微型空中庭院。

特别是高区,视野极赞,可以看到晨曦湖,激赏城市的体验感。 

阳台,对于富豪来说,根本不会计较那几平米的面积。

更重要的是生活情趣。

 

不得不说,有了开敞式阳台,立面才呈现出不凡的骨相之美。

点睛之笔也好,“黑科技”也罢,总之,把建筑的气质吊起来了。 

 

 

第三个大胆突破:套均建筑面积“开大”

体北金茂府的户型面积已流出:

 

建面约128、143、169、189、236平米。 

起步门槛120多平米!最大户型200多平米!

 

即便天津楼市改善为王,大多数盘仍然追求“翻牌率”。  

小心翼翼走保守路线,最小离不开100平米,最大不敢超过180平米。

体北金茂府一上来就“开大”! 

甩出其它改善盘一大截,这才是纯粹的塔尖圈层定位。 

有些房企嘴上不服,但其实整个行业,都在暗暗致敬。

 

效果图

 

现阶段,具体户型还在打磨,未完全定稿。

先透露几个爆点:

建面约128、143、169平米的户型,南向面宽分别约12.7、13.15、15.3米。  

建面约189平米的户型有两种,南向面宽能达约17.0米。 

“瀑布屏”的体北金茂府,再匹配大户型,气场霸气十足,先自行脑补…… 

 

王炸级来了——建面约236平米的类洋房! 

这可是天津高端圈中,罕见的一梯一户大平层,还是临湖的。 

它的设计,又是更高的赛道了。

3.5代产品已经HOLD不住了,妥妥的第4代住宅。 

像游艇一样矗立在湖边。

东西侧分布了更大面积的“空中花园”,晨曦湖的潋滟湖光,尽收眼底。 

南向面宽约23.3米,这已经超出想象、超出认知了,普通人很难脑补。

 

这3栋大平层,堪称天津的“金字塔尖之尖”。 

据了解,这款户型的关注度,竟然是所有户型中最高的。

顶豪空窗,太久不见全城富人上阵角力。

  

更多细节,还在打磨,包括惊艳的北立面、公区大堂……

目前只看到体北金茂府产品的“冰山一角”,但窥一斑而知全豹。 

从内到外,都是创新的设计。

历经几十次方案调整,废掉N张设计手稿。

终于,金茂拿出了一张“跨越式的封面”。 

 

拔高了天津住宅产品力,拔的不是一般的高,破圈高端天花板。

  

这是金茂产品力的下沉!

就连有些北上的高端住宅,见了这样的配置,也是要低头的。  

用颠覆来形容,说轻了。

说俗一点,这是给天津楼市“长脸”。 

曾经,天津的住宅产品只能“抄一线”,落后一个时代。

 

如今,体北金茂府来了,终于能与一线看齐,甚至超越。 

天津高端住宅的黄金时代,又回来了。 

 

真的会不由得感叹,金茂造房子的能力,确实名不虚传。

海河金茂府,给人的感觉一直都是“贵气”。

体北金茂府,依然是这个“调调”。

 

这也是金茂骨子里的高端基因。 

这家实力房企的答卷上,不会有一个弱项。

 

看得出,金茂对于体北地块,拼了!

不遗余力的all in。

户型、精装、景观、会所、科技系统……相关细节,后续将逐步揭秘。 

对于这座超重磅的高端住宅,365淘房将密切跟进,敬请关注。

 

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