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最近，天津有新动作的楼盘，可是真多！

位于西青杨柳青的金地·青云玖璋，首开入市了。

240万左右入门价，将地缘改善标签拉满。

除此，南开、河西、河北多个楼盘，同时加推了新楼栋。

值得关注的是，中交融成的价格，又高了许多。

新加推的楼栋，价格直逼4.2万/平米。

南开铂悦融御，也依旧保值高价。

小高层面143平米，总价730-830万。

可见，天津高端改善市场，依然是中流砥柱啊！

新盘首开

【西青杨柳青】金地·青云玖璋，首开洋房9、10、12、13、14、15、18号楼7栋洋房入市。

9、10、13、15号楼，面积为143平米，总价280万左右。

18号楼，面积为128平米，总价240万左右。

12、14号楼，面积为172平米，总价365万左右。

预计2025年10月交房。

市内六区新盘动态

【南开】南开·铂悦融御，加推小高层1号楼，17层到顶，两梯两户，面积为143平米，总价730-830万，预计2024年年底交房。

【河西陈塘庄】中交融成，加推小高层8号楼，18层到顶，两梯四户，面积为89、105平米，均价4.2万/平米，预计2024年5月底交房。

【河北区】中国铁建西派国印一期，加推了高层6号楼，24层到顶，两梯四户，面积为105、125平米，均价3.2-3.3万/平米，精装，现房。

【河东】以口碑来说，在天津享有盛誉的房企，肯定包括格调。

尤其是老业主的认可度，超级高。

更为值得关注的是，今年是格调的“兑现大年”。

格调榴园的徽派建筑、10万方的景观园林，震惊楼市，已成为板块封面。

项目高层、洋房，均有在售。

高层面积为90（两种）、99、115（两种）、120、128（两种）、170平米，均价2.7万/平米。

洋房面积为120、130、140、150平米，均价3.2-3.5万/平米。

格调榴园实景图

【河西新梅江】中海时光之镜，小高层推出3套特惠房。

面积为106、113平米，总价433万起。

【河西新梅江】中海左岸源境，高层89平米推出4套特惠房，总价304万起。

【河东津滨大道】城投万欣城-荷园，高层推出5套特惠房，面积为85、110、120平米，总价257万起。

【河东】雍鑫雍祥园，高层推出8套特惠房。

面积为81、84、94、111、122、146平米，总价189万起。

【河北金钟河大街】中国铁建花语津郡，洋房推出一套特惠房。

一楼洋房125平米，带地下室，总价411万。

【红桥】中海云麓公馆-铃阁南苑，高层、小高层推出5套特惠房。

高层面积为96、123平米，总价378万起；

小高层143平米，总价718万。

【红桥双环邨】九和府，高层、洋房推出5套特惠房。

高层面积为114平米，总价212万起；

洋房面积为137平米，总价299万起。

环城新盘动态

【西青水西】400万以上，想改善置业。

当下，最大的关注焦点，无疑是水西板块。

大型纯洋房住区，产品力够强。

而且，能兼顾资产的保值性。

金地水西印，刚好是适配度最高的！

项目引入金地的高端产品系——风华系。

这也是风华系在长三角、大湾区等热点城市落地后，首次进入天津。

规划为纯洋房的低密社区，在售127、143、169平米，均价2.8-3.2万/平米。

【西青李七庄】产品好，价格又不贵。

当下，天津楼市的新产品楼盘，势如破竹。

如果能挑一个区位更占优势楼盘，那简直可以成为爆款了。

金地•藝華里，主打褐石4.0洋房+叠拼产品。

距离南开仅有 2公里，拥有 5、10号线双地铁配置，能融入奥体生活圈，又比邻梅江。

项目 94、114、128 平米洋房在售，均价1.8-1.9万/平米，可以说是改善客户的质优选！

【西青水西】绿城·水西雲庐，洋房推出10套特惠房。

香丽南苑，面积为140、163、185平米，总价604万起；

泽庐东苑，面积为168、193平米，总价752万起。

【西青大寺】绿城柳岸晓风，洋房推出11套特惠房。

面积为85、100、105、115、130平米，总价210多万起步。

【西青中北镇】翡翠嘉和，高层、洋房推出10套特惠房。

高层面积为64、103、89、109平米，总价120万起。

洋房面积为120、133平米，总价296万起。

【西青杨伍庄】天安珑园，高层、洋房、别墅，推出8套特惠房。

高层面积为90、120平米，总价103万起；

洋房面积为110、124、150平米，总价134万起；

别墅面积为428平米，总价450万。

【西青张家窝】融侨方圆，洋房推出3套特惠房。

面积为137、143平米，总价225万起。

【西青张家窝】融侨阳光城皓玥，下叠150平米推出一套特惠房，总价273万。

【东丽津滨大道】誉东苑，高层推出5套特惠房。

面积为90、91、113、116平米，总价159万起。

【东丽新立】中建玖樾府，洋房推出5套特惠房。

面积为85、90、108平米，总价163万起。

【东丽金钟街】中国铁建花语尚东，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层75平米，总价106万；

洋房95、113、125平米，总价156万起。

【东丽东丽湖】东湖嘉庭，小高层推出5套特惠房。

面积为78、93平米，总价48万起。

【滨海新区-空港】绿城桂语听蘭，小高层推出清盘特惠。

面积为76、105、133、143平米，总价140多万起步。

【滨海新区-空港】新城中梁长风雅著，洋房推出12套特惠房。

面积为51、98、125平米，总价107万起。

【津南海教园】锦绣大家，洋房推出6套特惠房。

面积为88、110、127平米，总价190万起。

【津南海教园】龙湖樘樾，洋房推出6套特惠房。

面积为79、89、106平米，总价159万起。

【津南北闸口】融信津南府，洋房推出两套特惠房。

面积为105、125平米，总价91万起。

【津南咸水沽】保利朗阅，洋房推出6套特惠房，面积为82、89、105平米，总价128万起。

【北辰宜兴埠】未来城7期，小高层、洋房推出10套特惠房。

小高层118平米，总价223万起；

洋房125平米，总价276万起。

【北辰南仓】金侨云璟，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为87、99平米，总价132万起；

洋房面积为97平米，总价173万起。

【北辰小淀】宸悦府，小高层推出了5套特惠房。

面积为82、102平米，总价80万起。

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