现自住首套房文天公寓89平两室一厅 孩子3岁 可考虑考民办小学 考不上的话就保俶塔小学保底读书 自己地铁2号线中河北路站上班 老公地铁2号线钱江路站上班 手上300万现金 想买500万左右的改善房型 请问在市区继续考虑比较合适还是2号线沿线再看一下？新房合适还是直接考虑二手房？

你好， 我是房博士解红伟。您考虑改善的话，面积要求也会在120方以上。目前因为限价的原因，新房还是有点红利，加之你们也不着急入住，可能比较推荐新房。 新房的话，可以选择的范围比较大。往东，七堡附近，杨柳郡还有一批房源没有推，天悦江湾和招商越秀公园1872也可以满足。这里整体的配套都是非常不错。但，要摇号。钱江新城的的德信钱塘云庄今年预计要开盘。城东的话三湘印象森林海尚也差不多。过江的话，滨江区最近有一个500万级别的楼盘要推出房源不算多，时代滨江悦，125方四房户型，还是能够满足您的。在往南，就要到萧山区了，比如双地铁盘，滨江新希望锦宸，高层有129方户型，前期单价3.8万左右，也能满足。您可以说下心仪的区域，这样才可以做出更精准的推荐。您也可以添加房博士微信（hztf365）加入我们的购房群。

老师好，我在杭州市政府工作，想买套130方左右，价格在500万内的住宅，离单位最近的可买哪里？

你好，我是袁红。距离钱江新城比较近的板块可以考虑下艮北新城，越秀招商天悦江湾有128方的户型，单价在4万左右；招商越秀公园1872有130方的户型，单价也在4万左右。这两个项目可以重点看下。在远一点的话，可以考虑下萧山的时代滨江翡翠之星，单价在3万6左右；再往南点的金地滨江万科悦虹湾也不错，高层价格预计3万3，具体户型暂时还没有出。车程大概在半小时的样子。