西安城南，雁塔，高新，面积110—130，有无房源

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 雁塔的启迪大院儿、香山红叶、华安紫竹院和高新的天琴湾都可考虑。这些楼盘房源备案待售中，具体登记时间可以关注西安商品住房意向登记平台。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

天琴湾这两天新开的六号楼哪个户型好一些，应该选多少层合适？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 天琴湾本次开盘主力户型有三个，分别是89平，118平及136平，具体看您的预算，能买大就买大，楼层以中间楼层最好，两边递减。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好说说天琴湾的基本情况和优劣势

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 天琴湾属于高新区，天琴湾总占地181亩，小区容积率3.5，绿地率30%。楼盘沿街都有底层商铺，小区自建一幼儿园，并且已经投用。项目的西北角是两栋公租房兰博公寓，与小区分开的。项目南侧就是现在比较火热的高新CID，地理位置是一大优势。 本身的地段是比较好的，就近地铁口，位于高新三期，周边配套也比较成熟。且小区规模也比较大并且，后期出租也不会缺少租户。 项目不足在于开发商资质一般，小区品质一般，增长值相对不大。但总的来说，作为高新三期的项目，该盘的性价比还是比较高的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

有销售的电话吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不知道您说的是哪个项目，目前这边只能查询到售楼部电话。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

高新云锦和天琴湾哪个好？谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 天琴湾项目本身的地段是比较好的，就近地铁口，位于高新三期，周边配套也比较成熟。且小区规模也比较大并且，后期出租也不会缺少租户。 项目不足在于开发商资质一般，小区品质一般，增长值相对不大。但总的来说，作为高新三期的项目，该盘的性价比还是比较高的。 高新云锦项目是锦都荟的二期产品，总占地43亩，容积率3.5，绿化率35%，由3栋高层住宅和2栋洋房组成，共722套房源，毛坯交付，预计交房时间2023年底。高新云锦处于高新二期锦业路沿线，所有的配套都是“所见即所得”，非常成熟，企业众多，居住氛围浓厚，从地段上来看无可挑剔。该盘目前已无新房在售，能考虑的就是二手房； 相比之下，高新云锦的开发商更好一点，品质期待更高，不介意二手房的话，可以考虑。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

天琴湾和中南春风南岸都要登记了？哪个好啊？天琴湾要命的25年才交房！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 两个项目属于不同的区域。 天琴湾属于高新区，项目南侧就是现在比较火热的高新CID，地理位置是一大优势，而中南春风南岸属于长安区，周边的居住氛围比较成熟，配套是个逐渐完善的过程； 从项目自身来看，天琴湾的开发商一般，且前期负面也是比较多的，而中南春风南岸在西安市场上的口碑还是不错的，且项目是去年开盘的，户型整体上也是不错的； 从价格来看，天琴湾，毛坯均价1.5万+，中南春风南岸精装1.7万+，价格基本相差不大。 综合来看的话，中南春风南岸的性价比高一些。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

天琴湾，地理位置和小区怎么样？谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 天琴湾项目本身的地段是比较好的，就近地铁口，位于高新三期，周边配套也比较成熟。且小区规模也比较大并且，后期出租也不会缺少租户。 项目不足在于开发商资质一般，小区品质一般，增长值相对不大。但总的来说，作为高新三期的项目，该盘的性价比还是比较高的，可以考虑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好！天琴湾楼盘有哪些优缺点，适合自住吗

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 天琴湾处于地铁6号线韦斗路站，算是纯正地铁盘，距离紫薇田园都市也比较近，算是位于高新三期，却又不远离城市的一个项目。 项目占地181亩，容积率3.5。在土地资源稀缺的高新核心区内，规模已属罕有。项目总建筑面积50余万平米，其中住宅35万平米，商业近10万平米，总户数3706余户。 项目属于小型房企高配项目，规划不错，配套比较全面。 项目位于高新区国际社区大吉一路以西，大吉环岛以南，项目占地153亩，容积率1.5，绿化率35%。 项目本身性价比还是很高的，不过开发商比较一般，对产品后期升值和物业会有影响。 具体可结合自身需求和资金情况进行综合考虑。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

天琴湾怎么样？购买有风险吗？听说上面买的都没有房产证

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 天琴湾6#近期备案价刚刚公示，34层高层，总房源272套，毛坯，面积区间89.78-136.97㎡，均价15232元/㎡，但从价格来看，还是比较“诱人”的。 项目前期确实有些负面，但目前房地产市场规范很多了，销售都是五证齐全的项目，风险大大降低，如果还是建议房产证问题，建议可以去售楼部详细咨询，谨慎考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，天琴湾和翠景台这两个楼盘哪个适合投资？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 两个项目分属不同区域，各有优劣势，天琴湾您好，摇号尚未结束，结果还没出来，从板块来说优于翠景台，配套方面有双地铁，文教商业医疗资源一应俱全，在这两个项目中可以作为首选。 翠景台项目属于长安区，是一个城改项目，位于西长安街与靖宁路交汇处，总占地268亩，与西北政法大学长安校区面对面，周边的生活配套非常丰富。距离在建的地铁15号线长安广场站仅约500米，门口是西长安街，公共交通比较便利。学校、商业也都有。 纯投资建议个人建议首选天琴湾，个人建议仅供参考，具体根据您的购房需求和资金情况选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。