我准备出手西堤国际房，想在市区改善，请问那个楼盘有最好

您好，感谢信任！ 一、河西目前被认为是豪宅的项目有这些： 1、葛洲坝南京中国府，新房均价6.4万/㎡，户型190-290㎡，总价1200万-2000万。项目打造最顶级的“国府系”产品，是恒温恒湿恒氧恒净恒静的智能健康科技住宅。其中540㎡超大面积底跃层高约3.3米、270°环景阳台，主卧双衣帽间设计；据了解，该类型户型整个小区仅有12套房源。预计5月底加推3号楼，共57套精装房源，其中有11套人才房，前期新房均价6.4万/㎡。 2、海玥花园，新房放风价7万/㎡。打造的是同板块海玥名都全面升级作品，目前来看，产品定位是河西最高的！项目打造的是240㎡大平层和330-500㎡空中院墅（复式）两种产品，在装修、物业管理和景观上都做了全方位的升级，装修将会邀请世界顶级大师操刀设计，还会在科技系统之上增加其他的科技配置等。 3、苏宁檀悦：预计6月初公开售楼处，前期放风价6.4万/㎡，项目住宅总户数为892户，将打造苏宁旗下最高端系列，户型面积段159、189、239㎡，全精装高配置！ 4、葛洲坝五矿金陵府：预计9、10月份封顶，现房销售，打造葛洲坝最高端“国府”系。预计明年才会上市。 苏宁檀悦、葛洲坝五矿金陵府处于科睿小学、汇文初中双学区范围内，看中学区的改善客群可以关注下。 二、还有一些改善型别墅产品： 1、主城区朝天宫附近的万科安品园舍，在售少量别墅，户型建筑面积约460-680㎡，销许均价为54000-61000元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2020年6月底。该项目户户独门独院，精心配备前、后、侧多重庭院，参差错落，有天有地。 2、泰禾南京院子在售18号楼，户型建筑面积为670㎡，销许均价为58694元/㎡，毛坯房交付，拟竣工时间为2020年11月30日。 您也可以把预算和大概的需求给我留言下，为您精准推荐下。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

雅居乐长乐渡、万科安品园舍、泰禾南京院子，主要考虑居住的舒适性和小孩过两年上学的问题的话，请问该如何选择？

您好，这里是365房博士。我是房博士黄青维，这三个项目都位于城中板块，位置离得比较近，共享周边配套，而且三个项目都是中式风格，大几千万的别墅居住舒适度都不差，建议您实地去看一下，根据个人喜好选择。感谢您咨询，祝身体健康！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

越城天地中心跟泰禾南京院子对比优劣势都有什么

您好，这里是365房博士。 越城天地中心项目首开时间待定，预计首推出紧邻秦淮河的别墅，户型面积360-1100㎡，院子100㎡内，总价预计2500万起。 泰禾南京院子已平推18号楼，共计4套别墅房源，户型建筑面积为670㎡，销许均价为58694元/㎡，毛坯房交付，拟竣工时间为2020年11月30日。 两个项目位置相差不远，配套共享，相较而言，泰禾南京院子门槛更高，户型面积段更大，总价区间在2800万-5500万，离地铁站更近一些，周边配套更为成熟一些。感谢您的咨询，希望您对我的回复进行评价！

还有房子卖吗

您好，这里是365房博士。我是房博士黄青维，泰禾南京院子别墅项目已售罄，还剩少量商铺在售。更多城南城中楼盘信息，可添加社群管理员微信咨询：chengnanfbs。感谢您的咨询，祝生活愉快！

南京院子还有新房吗！二手房呢

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，泰禾南京院子在售少量中式合院，均价52415-59137元/㎡，460、680、810㎡3种户型，总价区间2800-5500万。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

首付2000W适合哪里的别墅，新开盘的独栋有吗？

您好，这里是365房博士。我是房博士黄青维，这个预算可以考虑主城区的泰禾南京院子、万科安品园舍、江宁的证大九间堂、仙林的新城璞樾和山以及江北的金基九月森林、林景象山墅院。感谢您的咨询，祝您生活愉快！

想买一套500平米以上的房子

您好，这里是365房博士。 泰禾南京院子在售少量中式合院，均价52415-59137元/㎡，460、680、810㎡3种户型，总价区间2800-5500万。您可以拨打售楼处400-8181-365 转186690咨询。我是房博士汤婧晗，感谢您的咨询，祝生活愉快。

想问一下、现在南京院子还有在售的嘛？开不开渠道

您好，这里是365房博士。泰禾南京院子在售中式合院，均价52415-59137元/㎡，460、680、810㎡3种户型，总价区间2800-5500万。至于渠道？不是很明白您的意思。以上回复来源于房博士粥粥，感谢您的咨询，祝生活愉快~

是70年产权吗？

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，泰禾南京院子在售中式合院，均价52415-59137元/㎡，460、680、810㎡3种户型，总价区间2800-5500万。是70年产权的。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

你好专家，请问两个问题。1，南京市中心附近有别墅卖嘛？独栋、双拼、联排都可以；2，市中心附近600万以内可以买什么样的别墅啊

您好， 1、南京市中心的别墅项目较少，且总价较高。目前城中有泰禾南京院子，合院（联排）产品，总价3000-6000万。雅居乐长乐渡仅剩14套联排别墅，总价2000万起。万科安品园舍预计后期会推出中式合院，总价3000万起。 城东钟山国际高尔夫，纯独栋项目，总价4000-7000万元。美林墅，纯独栋项目，后期会推出二期70套独栋别墅，总价千万起。 2、目前市中心附近，600万以内，可选择的别墅项目有： 城东银亿东城，后期将推出最后50套联排别墅，总价400-500万元。 仙林新城璞樾和山，在售叠加别墅，总价510-800万元。 江宁瑞安翠湖山，联排别墅，总价430万起。 江北明发阅山悦府，叠加别墅，销许均价28155-29975元/㎡。 感谢您的关注和提问！