浒墅关仁恒新项目案名曝光...

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7月的苏州开启了高温模式

整个苏州楼市也跟着“沉寂”了下来

就在近期

仁恒浒墅关项目案名官宣——嘉澜轩！

苏州楼市再添一员“猛将”！

从官宣的海报上来看，项目开发将由仁恒参与，打造市场上公认的“仁恒品质”。并且地段核心，就在在建的6号线地铁口旁，并且距离浒墅关四大商业巨头不远。

地块回顾：苏高新浒墅关31号地块项目位于高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路北，是2022年6月23日，苏高新以底价215008万元成交，楼面价13950元/平。

此前地块规划就已正式出炉，并于今年5月份进行过一次规划调整，根据规划，项目拟建23栋10-17F住宅。

另外，项目公示了变更后的1#、4#、18#的户型标准层示意图。

1#，2梯4户

西边户户型示例

4房2厅2卫设计，三开间朝南，竖厅设计，南向双联阳台，全屋多飘窗，加上开放阳台，附赠面积较高；虽然房间多，但主卫、衣帽间以及次卫空间过于狭小。

4#，10F洋房，1梯2户

西边户户型示例

东西边户户型一致，4房2厅3卫设计，4开间朝南，横厅设计，双联阳台；南向双套房设计；豪华主卧套房，独立主卫带飘窗，南向次卧带卫生间，适合老人居住。

独立入户玄关，阔绰U型厨房，外联独立餐厅，和客厅功能区分明显，设计合理；全屋多飘窗设计，开放式阳台，利用率高。

18#，16F小高层，2梯4户

西边户户型示例

3房2厅2卫设计，2房朝南，独立餐厅，全屋飘窗，封闭式阳台，采光方面略逊色一筹。

中间户户型示例

依然是3房2厅2卫，但是采用大横厅设计，餐客厅一体化，采光通透性较好；南向房间带有飘窗，该户型附赠空间较少。

从户型规划上来看，该项目户型面积分布还是比较广的，全面考虑到刚改到改善的多方位需求，并且都是多飘窗设计，餐客厅生活空间较大，户型功能上都较为不错。

最后再来看看项目位置，紧靠浒关商业四巨头，同时也靠着中环北线，新区火车站、有轨电车以及轨交3/6号线，可以说未来无论是出行还是生活，便利度都不成问题。

另外，除了项目本身之外，周边还有苏高新12号地块项目、30号地块项目，以及已交付的多个住宅社区，该片区的居住氛围还是较为浓厚的。

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