男子花10万买8套房！最...

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最近，一个话题冲上了微博热搜：男子花10万块买了8套房。

根据描述，该男子在五一期间，在河南鹤壁花2万块新买了一套房子。并且这是该男子在当地买的第12套房子。

据悉，该男子花10万块买了8套房，最便宜的一套仅有2000块！

看到这，部分网友纷纷询问：这房价是真的吗？这房子能买吗？

男子10万块买8套房

网友议论纷纷

最低2000块钱一套房，是真的吗？ 

据悉，该男子是做网店生意的，最初为了找仓库，开始在网上关注各地的便宜房子。

刚开始，他在河北保定、唐山，浙江绍兴这几地买过几套10万块以内的房子后，他选择了河南鹤壁。

2020年10月，男子称，他看到街上亮着灯的店铺和热闹的人流时吃了一惊，觉得“跟老北京的王府井一样”。于是接下来的半个多月，他一口气买了8套房子，一共花费了10万元。

其中，最便宜的一套房源才1000块钱，加上中介费的1000元，总共花了2000块。

中介证实，前几年确实卖过一两千块的房子，也有八千多块的。

根据鹤壁房产中介的说法，在山城区和鹤山区，两三万，三四万就能买一套70年大产权的二手房，一万多的也有，“就是房子更老些”。

对此，网友众说纷纭。

有的网友联系到了之前的鹤岗，开玩笑的表示：“鹤立鸡群”是不是被曲解了。

有的网友说：鹤岗和鹤壁的共同点都是姓鹤。岗是站岗的岗，壁是碰壁的壁。

也有网友联系到了自己城市的房价，评论说：离大谱，10万放我们这边只能买半个厕所。

还有网友表示，穷沟沟乡镇一套也要几万几十万，十万八套“炒过了”。

还有一些鹤岗本地人指出，完全是无稽之谈：

那么，10万块钱买8套房，背后真相是什么呢？

便宜背后真相是？

网友：别买

鹤壁的房子这么便宜，真的可以买吗？

实际上，该男子买的并不是自住房，而是买来存放东西的。

该男子是一个淘宝卖家，根据他的说法，最初是为了找仓库，而关注各地的便宜房子。

而根据鹤岗本地中介的说法，比较便宜的老房子，一般都没有物业费，每个月只交几块钱的卫生费，当做仓库的话成本比较低。

该男子也没有表示过要在此居住，根据他的说法，在这些比较便宜的城市买房，基本是买来当网店仓库的。

那么，这么便宜的房子，买来自住可以吗？我们来仔细分析分析。

首先，根据当地中介说法，几万一套的房子，是在山城区和鹤山区。

先看这两个区域在二手房网站上的挂牌价。鹤山区的房价，确实如同中介所说，两三万块钱就能买到一套50~90平米的房子。

而山城区的挂牌价格与鹤山区相比相对较贵，建面约60·80平的房子，基本在4.5万~8万元之间。

既然价格如此便宜，房子质量如何呢？

这里我们看看山城区一套建面约58平，卖3.7万的房子：

除了面积、价格、房型之外，房源的房龄只字未提。而根据房子的照片来看，内部十分破旧，房龄看起来很老。

再挑一套相对贵的房子，看看究竟如何。

这套房子带一个大露台，建面约为73平米，挂牌价6.3万元的房子。

这套房子内部看起来相对较新，但内部使用痕迹也相对明显，卫生间还是暗卫。

这几套房子基本都是老小区，房子质量不说有多差，基本上是能够满足日常居住需要的，但也仅有日常居住这一个作用，生活起来也不一定舒适。

再从地理位置上来看，鹤山区和山城区距离鹤壁市区比较远，基本上算是偏远地带，距离新城有20公里左右。所以周边配套肯定是达不到正常市区的标准的。

同时，这几个区都是位于鹤壁的老区，并不是市区主要发展的对象，发展前景是很差的。

因为是老区小县城，硬件设施和配套资源肯定都会差很多。教育资源、医疗资源、文化、公共设施等都跟不上，标题上写着“适合养老”，实际上可能生病了都要跑半天去看。

所以，这2个区的房子，前景不好，属于人口流出区域，未来被人接盘的可能性很小。不说涨价卖出去了，租出去都比较难。

也怪不得，网友称，“还是思量一下吧”。

最后，再来看这个2000元的房子，我们就能料想到，这个房子有多差了。

网上爆料出的这个房子的实景图，也确实如我们所想，都不能说是老旧，而是恐怖了：

所以说，不要只看房价便宜，便宜的背后，是配套不足、无人接盘、房源老旧、前景灰暗。

天上不会掉馅饼

买房子不能只看价格

这条微博下面，也有网友的评论十分清醒：

买房子，不能只看价格便宜就无脑入，对于我们普通人来说，买房子是件大事，更是不能草草买一套便宜的就结束。

买房子，首先要注意楼盘的位置，注意楼盘周边的配套情况。

一般来说，项目周边的配套，直接影响到了我们的生活体验。离超市多远、离医院多远、离学校多远，生活是否方便等。

其中，学校对于孩子上学来说比较重要，医院对于家人的健康问题比较重要。

买房之前，一定要考虑好自己看中的楼盘周边的配套是否完善，是否方便自己平时的生活等。

其次，要了解自己要买的房子的开发商的实力和信誉。

近几年，房子的质量问题、烂尾楼问题层出不穷，另外还有很多房企逐渐退市。房子不能交房，或者交房质量差是购房者蕞担心的问题。

而信誉比较好、实力强的开发商，出现这些问题的概率相对较小，交房质量也相对比较高。

在买房之前，一定要通过多种途径了解开发商的具体情况。

此外，买房也要了解一下楼盘的物业公司。

开发商卖房子之后，物业公司会负责小区的各种方面几十年。如果是不作为、信誉低、能力差的物业公司，会严重影响我们的生活质量。

因此，买房子时，要了解一下物业公司的具体情况，以免之后出现物业不负责，爆发冲突，纠缠扯皮。

最后，买房也要了解一下区域的发展情况。

发展前景好的区域，虽然房价比较高，但是大部分都具有升值潜力，之后如果想要卖掉进行置换也相对方便。

如果是发展前景相对不好的区域，虽然房价会相对便宜，但房子买了之后，基本上只有居住属性，想要卖掉置换会相对困难，甚至有可能亏钱。

对于我们大部分人来说，买房是一辈子的事情，一定要慎之又慎。不要看到价钱便宜就无脑冲。

对这件事你怎么看呢？欢迎留言。

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