重磅！苏州首例二手房“带...

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重磅大利好！

全市首例！

二手房可“带抵押过户”！

就在刚刚，苏州市人民政府官网、姑苏晚报等发布消息！

9月1日，苏州首笔存量房“带抵押过户”登记和按揭贷款业务，房贷没结清也能过户交易。

这是苏州二手房交易市场的先例！

不能不说，这样的二手房新政，不仅在很大程度上降低了双方交易成本，并且无需提前还贷或垫付资金，即可完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款！

在原本的交易过程中，如果交易房产有抵押权的话，需要卖方先还清相应贷款、解除抵押，之后才能过户。

也因此，卖方需要筹措资金，支付相关费用，并且还要在房产交易、不动产登记机构、银行之间往来多次。

原本的方法，不仅麻烦，需要很长的交易周期，而且资金成本很高。

本次新政的实施，不仅解决了交易周期长，资金成本高的问题，还能有效地刺激二手房的活跃度，增加二手房的交易数量。

目前“带抵押过户”还处于试点阶段，目前只有建设银行成功。

不过，这“第一枪”的打响，说明“带抵押过户”这个模式在苏州是可以期待的！

这个政策如果在苏州全市推行，不仅可能让二手房交易量上升，也会减少交易风险，让购房者更加放心。

不仅如此，出售二手房的房东，部分会选择卖旧买新。这样也可能会促进苏州新房成交量的上涨。

也就是说，这个政策不论对新房市场还是对二手房市场都是有益的！

你认为未来会不会全市实行呢？

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