预计3万+，湖湾CBD核...

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一个永恒不变的问题——“买房时，什么样的区位是好区位？”

学校旁的房子？是不错，就是不知道学校质量怎么样，差的话等于没有。

山水旁的房子？看地区，经济落后，荒山野岭，有山有水，也是白搭。

那CBD的房子，总可以吧？这个，其实大家应该有目共睹——确实可以！

纵观全世界，发达城市的界面都是围绕CBD进行辐射展开的，纽约，伦敦，上海……

不论是区域经济带动，还是城市形象塑造，还是人才聚集效应，CBD都能称得上是无可争议的“城市核心”！

今天我们就来探一探，身处吴中太湖新城CBD核心区，且深藏不露的纯新盘——玖著云庭。

项目位于东太湖路南侧、塔韵路西侧，是2020年4月1日，由世界500强央企“中信泰富”竞得的，成交楼面价8355元/㎡。

项目名副其实地处于整个太湖新城CBD的核心区，未来周边将城市天际线林立，已经规划建设的有金融街超高层（200米），富力超高层（200米和165米）等。

另外，项目距离西侧在建的地下空间“橙天里”300米，距在建的360剧场等一众地标也都在1.5公里以内。

再加上项目南面太湖，宜居改善的健康氛围可以尽情享受！

根据规划，项目住宅拟建10栋住宅，其中，A区5栋24~31F高层，B区5栋23~31F高层，精装交付。

而且小区绿化率38%，车位配比达到了惊人的1:1.8，妥妥的高端住区配置。

未来图示的3、11#楼将是商业区，结合项目西边300米的地下空间商业体，住在这里，生活那叫一个轻松愉快！

另外，图示的9#楼将打造成高级休闲会所，包含室内健身房与私享泳池等，为业主锻炼身体，放松心情提供了一个好去处。

这样一个湖湾CBD核心住区，怎叫人不喜欢？

有同事将玖著云庭比拟成园区湖西“湖左岸”，说实话两者区位的确近似，但品质，玖著云庭轻松碾压。

品质拿什么保证呢？开发商的实力！中信集团是1979年在邓小平先生的倡导和支持下，由荣毅仁先生创办的品牌央企，截止2020年中信集团已连续12年上榜“世界500强”！

玖著云庭邀请了闻名遐迩的日清设计创始人“宋照青”为总建筑师，并请来了全球顶尖的HBA-studio等设计公司与团队担纲项目各部分的设计。

项目楼栋楼间距50米，外立面采用铝板+玻璃幕墙，无论是视觉效果还是实际功能，都彰显了居住者的品味与档次。

楼栋外面这么高品，室内装修必须是名牌——日本“三菱”的中央空调、德国“菲斯曼”的地暖、美国“怡口”+安吉尔的净水系统，意大利“SMEG”厨电……

以大实力、大设计，大品牌定下高端住区的基调，这就是中信追求“客户至上”的服务态度！

再来看项目户型，建面约115/143/190㎡，每一款都是南北通透，方正讨喜，最大14米的面宽。

这款户型，格局分布均匀，附赠5飘窗，回家开门迎面就是太湖清风，放眼就是太湖美景，值了！

真的居住舒适不流于表面！看这款户型，入户私密+6.4m大横厅+双联大阳台+私享吧台+附送5飘窗，其中内卫还是全景飘窗，绝了！

要享受就要壕无人性！超级大客厅，宴请宾朋，敞亮阔气；四居分列四角，隐私得到了最大程度的保证；主卧与其中一个次卧都设计有全景飘窗，一杯波尔多，陪你看满天星光！

这样一个高品质真享受的家，怎叫人不喜欢？

区位、产品力都到位了，就要看玖著云庭的配套了。

商业上，项目除了自带的，以及地下空间“橙天里”，北面还有商业+酒店的逸林广场；还嫌不够？开车去永旺+iDPARK歌林公园，2.5公里；依旧不满足？转友新高架，去城南中心，去姑苏老城……随意Shopping，随意High！

学校上，项目距离华东师范大学苏州湾实验小学与吴郡小学、华中师范大学苏州太湖中学初中部（借用吴郡小学），差不多都是2公里，距北美外国语学校3.8公里。

未来区域内还规划有2所高中，3所初中，6所小学，11所幼儿园，包括太湖新城公立小学和北美国际高中（私立），共22所学校。教育资源从紧缺到充裕，就是这么快！

交通上，除去现有的4号线支线，区域内还将规划1条城际铁路线，后期将连通北京和上海；未来建设或规划的轨交7、14、15、18、21号线也都将途经于此。

文娱上，不用再去园区博览中心了，360剧场就在1.5公里外，各类高质量的舞台剧与演唱会，满足人们对艺术的追求，提升品味与涵养。

YOU SEE，这样的配套，放在任何一个区域，都是起飞的节奏！再对照园区湖西CBD、狮山CBD里的4万+、5万+的住区，高端改善定位的玖著云庭，未来价值不言而喻！

就像“橙天里”的一位保安大叔说的那样——“2015年，这里还是一片荒地，郡未来才卖8000+，规划一出来，蹭蹭涨到2万，好房子应该早买！”

玖著云庭6月底将开放样板间，7月初开放售楼处，8月开盘，首开1、2、7栋，预计入市价格在3万出头。追求品质的改善千万别错过—— 因为这样的玖著云庭，叫你不得不喜欢！

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