170万起！近园区热盘又...

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吴江区运东南的中交九雅花园又领证啦！

整体备案均价20623元/㎡！

此次领证房源位于1、6、10幢，是中交九雅花园花园的最后三幢房源，共167套，装修交付，户型面积段89.63-102.79㎡，主力户型建面约为89、100、102、117㎡。

中交九雅花园共计规划了13栋住宅，其中，8幢小高层、5幢高层住宅产品！

此批房源备案价区间为：18747.6-22120元/平，备案均价20623元/㎡，备案总价区间170.4-227.1万元。

主力户型5个

89㎡ 3室2厅1卫👇👇

100㎡ 3室2厅2卫👇👇

102㎡ 3室2厅2卫👇👇

117㎡B户型 4室2厅2卫👇👇

117㎡E户型 4室2厅2卫👇👇

中交九雅花园位于吴江区万宇路东侧，运东大道南侧，万湖路西侧，运河中路北侧，是中交在2018年9月18日土拍中以8.36亿竞得，成交楼面价9375元/平，为纯住宅用地。

 从地价上来看，中交九雅花园在板块内拥有绝对优势，是目前在售和待售项目中最低的一个，也是唯一一个地价不过万的项目。 

从备案均价来看，此次整体均价相比首次的20718元/㎡，下降95元/㎡。从备案总价来看，此次备案总价区间在170-227万，其中200W以下只有50套，占比不到3成，所以对于刚需购房者来说，选择的范围不是很多。

但是对于想买近园区、预算有限的刚需购房者来说，中交九雅花园是一个很好的上车机会。