“金三银四”来袭 姑苏区...

365淘房 苏州讯 年后苏州楼市并未受节日影响，苏州楼市淡季不再！年后的苏州楼市堪比年前火爆，网传苏州人都跑到无锡买房啦！楼市成交如此火爆，自然需要更多的供应量，姑苏区作为老城区一直处在库存不足的状态，楼市传统旺季“金三银四”如约而至，姑苏区开启紧急入市模式，携约300套房源加入这波抢房大战。

根据365新房中心数据统计显示，今年3-4月份苏州预计共有63盘推新，共约7000余套房源入市。其中吴中区19盘推新，包含1家纯新盘，共约推出2000余套房源；相城区11盘推新，包含0家纯新盘，共约900余套；新区16盘推新，包含纯1家纯新盘，共约推出2000余套；园区8盘推新，包含0个纯新盘，共约推出约800余套；姑苏区4盘推新，其中1家纯新盘，共约推出300余套；吴江区5盘推新，没有包含纯新盘，共约推出900余套。

金三银四期间姑苏区共有4盘推新，其中1家纯新盘，共约推出300余套房源。姑苏区作为老城区，在政府调控下，新盘十分罕见，库存稍显不足。但因姑苏区地理位置优越，交通便利，古城历史气息浓厚等原因，房源相当抢手！据365新房中心统计，金三银四期间分别是当代万国府MOMΛ、姑苏金茂府、中锐尚城花园、齐门人家四家楼盘。

平江新城核心区域接下来将有2盘加推入市，纯新盘当代万国府MOMΛ以绿色科技住宅著称，项目在苏城因品牌影响力一直备受瞩目，预计3月中下旬首次开盘，将推1-4幢74套6层叠加别墅，面积135㎡-146㎡。另外，同一区域的中锐尚城花园预计3月上旬加推，中锐尚城花园由中锐集团与沙钢集团合作投资，由苏州中锐金汇置业有限公司开发，项目位于苏州平江新城内苏站路北、江乾路以东，紧邻万达广场、观前商圈，紧靠姑苏区政府，因为紧邻繁华商圈，且是名企打造，项目一直十分受苏城人民欢迎。

同样，位于古城核心的精装住宅姑苏金茂府连通内环四大快速路，与各区间的无缝对接，并能直通沪宁高速、苏嘉杭高速；项目市中心商业配套齐全，石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三成熟配套，因区位优势显著，项目十分抢手。

另外，位于古城齐门外大街与苏站路交汇处的齐门人家·梅巷花园预计3月下旬加推商铺，项目占据苏州黄金中轴线上。周边生活配套设施完善，距观前、石路、万达商圈距离很近，社区自带临街商业配套，隔河另有规划7万方的商业综合体。

从上市量来看，姑苏区新增入市情况较少，因为房源稀少，仅仅300套入市。据365数据统计，16年姑苏区将面临加推少房源少的尴尬境地，但是也为目前姑苏区住宅市场房源增加稀缺性价值。预计金三银四成交火爆期间，姑苏区300套入市将会遭到疯抢！